Thị trường địa ốc tại Philadelphia đang có sức nóng đáng kể, đòi hỏi người mua nhà cần chuẩn bị tài chính sớm. Theo công ty Zonda, Philadelphia lọt vào top 10 thị trường việc làm, tạo tiền đề cho nhu cầu nhà đất mạnh mẽ trong năm 2026. Zillow cũng dự báo khu vực này sẽ là thị trường địa ốc nóng thứ sáu trên toàn quốc trong năm nay.
Đặc biệt, hai khu vực là Newtown và Drexel Hill được kỳ vọng sẽ sôi động nhờ sự tăng trưởng giá trị nhà, tốc độ bán nhanh và ít trường hợp giảm giá. Chuyên gia kinh tế Misha Fisher của Zillow cho biết, đây là tin tốt cho người bán nhưng người mua cần sẵn sàng cạnh tranh.
Người mua tiềm năng được khuyên nên sớm hoàn tất thủ tục tài chính và xây dựng mối quan hệ với đại lý bất động sản. Các công cụ như Zillow’s BuyAbility có thể giúp tính toán ngân sách nhà ở dựa trên lãi suất thế chấp hiện tại.
Dự kiến giá trị nhà đất trong khu vực sẽ tăng thêm 1,7% trong năm nay, sau khi đã tăng 4% vào năm ngoái. Theo Bright MLS, giá nhà trung bình vào năm 2025 là 390.000 đô la. Theo tin từ 6abc.com.
