Nhiều khu vực đô thị tại Hoa Kỳ, từ Los Angeles đến Boston, đang đi đầu trong việc kết nối các dự án phát triển nhà ở mới với hệ thống giao thông công cộng. Ý tưởng này giúp giải quyết vấn đề nhà ở đang ngày càng trầm trọng, đồng thời mang lại nhiều lợi ích cho cộng đồng.
Các quan chức thành phố cho rằng việc xây dựng nhà ở gần phương tiện công cộng không chỉ giúp vực dậy các khu vực đang bị lãng quên mà còn cung cấp nhà ở giá rẻ, đảm bảo nguồn khách đi xe buýt, xe điện ổn định và giảm lượng khí thải nhà kính nhờ hạn chế số lượng xe hơi lưu thông.
Quantavia Smith, một người từng sống lang thang nhiều năm, hiện đã có một căn hộ studio tại Los Angeles với khả năng tiếp cận phương tiện công cộng dễ dàng. Cô cho biết căn hộ này là một “điểm tựa” để cô bắt đầu xây dựng lại cuộc đời mình. Chi phí thuê nhà chỉ chiếm 30% thu nhập của cô, một mức giá rất thấp so với giá trị thị trường.
Các cơ quan vận tải như Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority (LA Metro) đang có kế hoạch xây dựng 10.000 căn nhà gần các điểm trung chuyển công cộng vào năm 2031. Các tiểu bang như California, Colorado, Utah và Washington cũng đang thông qua các đạo luật nhằm loại bỏ các quy định hạn chế về phân vùng, cho phép xây dựng các khu dân cư đa gia đình để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở.
Tuy nhiên, một số nhà hoạt động cho rằng mục tiêu phát triển nhà ở gần phương tiện công cộng vẫn còn gặp nhiều thách thức do sự phản kháng mạnh mẽ từ cộng đồng địa phương, thiếu kinh phí và sự hỗ trợ từ các cấp liên bang và tiểu bang. Việc lãi suất thế chấp cao, thủ tục hành chính rườm rà, chi phí xây dựng tăng và thiếu đầu tư tại các trạm trung chuyển cũng góp phần vào xu hướng đáng lo ngại là số lượng nhà ở được xây dựng xa khu vực công cộng nhiều gấp chín lần so với gần đó trong hai thập kỷ qua.
Bất chấp những khó khăn, nhiều dự án đã cho thấy hiệu quả tích cực trong việc tạo ra các khu dân cư sống động, giảm sự phụ thuộc vào xe hơi và cải thiện sức khỏe môi trường. Dự án nhà ở tại East Hollywood, Los Angeles, nơi cô Smith sinh sống, đã thu hút 300 cư dân mới và đang thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực với các cửa hàng tạp hóa, phòng khám y tế và chợ nông sản sắp mở cửa. Bài viết dựa trên tin tức từ Associated Press.
