Tòa án Tiểu bang Washington lần đầu tiên thi hành luật giới hạn tăng giá thuê nhà, phạt 8 chủ nhà, mỗi người 2.000 USD vì vi phạm.
Luật này (House Bill 1217) có hiệu lực vào đầu tháng 5/2025. Các chủ nhà đã thông báo cho người thuê về việc tăng giá thuê vượt quá mức cho phép trước đó. Tuy nhiên, mức tăng này liên quan đến các hợp đồng thuê được gia hạn sau khi luật có hiệu lực, theo văn phòng Tổng Chưởng lý.
Ví dụ, việc tăng tiền thuê cho một người thuê nhà ở Lakewood sẽ bắt đầu vào ngày 22/6. Trong mỗi trường hợp, Tổng Chưởng lý thông báo cho chủ nhà rằng việc tăng giá thuê là bất hợp pháp. Tất cả chủ nhà đều hủy bỏ việc tăng giá và hoàn trả bất kỳ khoản thanh toán nào mà người thuê nhà đã thực hiện theo mức tăng bất hợp pháp, theo hồ sơ tòa án.
Mức tăng tối đa cho hầu hết các căn hộ cho thuê trong năm nay là 10% theo luật mới của Washington, trong khi nhà di động bị giới hạn ở mức 5%. Hàng năm, giới hạn đối với việc cho thuê nhà ở là 7% cộng với lạm phát, hoặc 10%, tùy theo mức nào thấp hơn.
Năm tới, mức giới hạn sẽ là 9,683%, theo quyết định của Bộ Thương mại tiểu bang vào tháng trước. Theo Dân biểu bang Strom Peterson, D-Edmonds, một trong những người ủng hộ chính của luật mới: “Các chủ nhà đã mắc sai lầm nhưng đã có thể hợp tác với Văn phòng Tổng Chưởng lý để sửa sai. Đây là một cách để chúng ta có thể bắt đầu xoay chuyển tình thế trong cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở.”
Luật này của đảng Dân chủ là một trong những dự luật gây chia rẽ nhất trong kỳ họp lập pháp năm nay ở Olympia, với sự phản đối mạnh mẽ từ đảng Cộng hòa. Người thuê nhà tin rằng chủ nhà của họ có thể đã vi phạm luật mới có thể khiếu nại với văn phòng Tổng Chưởng lý hoặc có thể tự khởi kiện.
Theo tin từ Washington State Standard.
