Trong khi tranh cử Thống đốc, ông Gavin Newsom đã đưa ra nhiều lời hứa, trong đó có việc đẩy mạnh xây dựng nhà ở, vốn đã trì trệ suốt một thập kỷ. Nay, ông được cho là đã nới lỏng một số cam kết này.
Ông Newsom từng mô tả nhà ở là một “nhu cầu cơ bản của con người”, đồng thời cho biết sự thiếu hụt nhà ở “khiến tôi đau lòng”. Ông hứa sẽ dẫn đầu nỗ lực phát triển “3,5 triệu đơn vị nhà ở mới vào năm 2025, vì các giải pháp của chúng ta phải táo bạo như mức độ của vấn đề”.
Mục tiêu này sau đó đã được điều chỉnh thành “khát vọng” thay vì có thể đạt được.
Chính quyền của ông Newsom đã có những động thái cứng rắn với các thành phố phớt lờ hạn ngạch nhà ở khi lập kế hoạch sử dụng đất và ủng hộ luật để khuyến khích “đơn vị nhà ở phụ trợ” và các dự án nhiều gia đình trên đất được quy hoạch cho các ngôi nhà đơn lẻ.
Tuy nhiên, sự việc cho thấy một xu hướng đáng chú ý. Chính quyền tiểu bang, do Newsom và các đảng viên Dân chủ khác chi phối, cứng rắn hơn với các cộng đồng có xu hướng ủng hộ đảng Cộng hòa, vốn chống lại áp lực từ Sacramento hơn là với những cử tri Dân chủ, đặc biệt là những người giàu có.
Chẳng hạn, Newsom đã nêu gương về Huntington Beach, một thành phố bảo thủ, đồng thời hoan nghênh Tối cao Pháp viện tiểu bang bác bỏ lập luận của thành phố này rằng họ được miễn trừ một phần khỏi luật về nhà ở.
Ngược lại, tiểu bang đã có cách giải quyết khác với Hạt Marin, một thành trì của những người Dân chủ giàu có, cũng phản đối các dự án nhà ở mật độ cao như Huntington Beach. Đạo luật cho Marin được miễn trừ một phần khỏi hạn ngạch nhà ở của tiểu bang, đã được ban hành trong thời kỳ Thống đốc Jerry Brown và được Newsom gia hạn.
Gần đây, Newsom đã ký ban hành luật miễn trừ rộng rãi các dự án nhiều gia đình khỏi Đạo luật Chất lượng Môi trường California, nhưng nó lại chứa một điều khoản ngắn áp dụng cho một dự án 270 căn, tám tầng gần Santa Barbara. Dự án này đối mặt với sự phản đối gay gắt từ địa phương, và ngôn ngữ này sẽ giúp những người phản đối thắng thế. Nó được đưa vào theo yêu cầu của Thượng nghị sĩ tiểu bang Monique Limón, một đảng viên Dân chủ Santa Barbara.
Cuối cùng, Newsom đã ban hành một sắc lệnh hành pháp cho phép các cộng đồng giàu có ở Hạt Los Angeles bị tàn phá bởi cháy rừng vào đầu năm nay, như Pacific Palisades, bỏ qua một đạo luật về nhà ở mà Newsom đã ký vào năm 2021 khi họ xây dựng lại. Đạo luật này cho phép chủ nhà chia lô đất đơn lẻ của họ thành tối đa bốn bất động sản, do đó có thêm đất cho các căn hộ song lập.
Sắc lệnh của Newsom về cơ bản giới hạn việc xây dựng lại trong các cộng đồng đó thành các ngôi nhà đơn lẻ. Điều này đã kéo theo một vụ kiện ngay lập tức từ YIMBY Law, một tổ chức ủng hộ nhà ở, vốn là đồng minh của Newsom trong các vấn đề nhà ở trước đây.
Những sự việc này có vẻ trùng hợp. Nhưng nhìn chung, chúng ngụ ý rằng, trong chính sách về nhà ở, một số người dân California được đối xử bất bình đẳng hơn những người khác, tùy thuộc vào quan điểm chính trị và địa vị kinh tế của họ.
Theo nguồn tin từ The Mercury News.
