Hội đồng thành phố McKinney sẽ thảo luận về một yêu cầu phân khu thương mại liên quan đến 8 mẫu đất trên đường North Custer vào tháng 8 tới. Ủy ban Quy hoạch và Phân vùng của thành phố đã bỏ phiếu nhất trí, khuyến nghị chấp thuận yêu cầu này trong cuộc họp ngày 22 tháng 7. Nếu được Hội đồng thành phố McKinney thông qua, khu đất này sẽ được phân vùng thành khu thương mại “C2”.
Theo bà Araceli Botello, một nhân viên quy hoạch của thành phố, khu đất này nằm ở một “ngã tư trọng điểm”, phù hợp cho việc phát triển thương mại. Khu đất nằm gần đường Wilmeth, dự kiến sẽ được mở rộng về phía tây và giao với đường North Custer. Theo một tài liệu của thành phố, các giao lộ của các trục đường chính và phụ thường được dành cho phát triển thương mại. Kế hoạch tổng thể của thành phố khuyến khích các mục đích sử dụng không phải nhà ở tại các giao lộ quan trọng để phục vụ các khu dân cư lân cận.
Khu đất này được bao quanh bởi khu dân cư một gia đình ở phía bắc và phía tây, và một công viên RV ở phía nam. Phía đông của khu đất hiện chưa được phát triển, nhưng được phân vùng cho cả khu dân cư một gia đình và nhiều gia đình.
Theo tài liệu của thành phố, nhân viên thành phố đang khuyến nghị chấp thuận yêu cầu phân khu. Bà Botello cho biết, “Nhân viên cho rằng yêu cầu phù hợp với kế hoạch tổng thể, phù hợp với việc sử dụng đất xung quanh và được đặt ở vị trí thích hợp cho hoạt động thương mại”.
Nếu được Hội đồng thành phố McKinney thông qua, khu đất sẽ được phân vùng cho các mục đích sử dụng thương mại vừa và có cường độ trung bình dưới dạng không gian bán lẻ hoặc văn phòng. Đại diện Stephen Smith của Fraser Capital đã phát biểu thay mặt người nộp đơn trong cuộc họp, cho biết họ hình dung sẽ phát triển một trường Montessori trên khu đất. Ông cũng cho biết thêm rằng có khả năng sẽ có các cửa hàng bán lẻ tập trung vào việc phục vụ các khu dân cư lân cận.
Theo tin từ Community Impact, Hội đồng thành phố McKinney sẽ xem xét yêu cầu phân vùng này tại cuộc họp vào ngày 5 tháng 8.
