Một nền tảng công nghệ mới mang tên Homa đang cách mạng hóa cách mọi người mua nhà bằng cách cho phép người dùng bỏ qua các nhà môi giới bất động sản truyền thống và tiết kiệm đáng kể chi phí hoa hồng.
Nền tảng này sử dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để hỗ trợ người mua tìm kiếm danh sách nhà trên MLS theo các tiêu chí mong muốn. Khi cần xem nhà, Homa sẽ kết nối người dùng với một mạng lưới các đại lý bất động sản được trả phí để thực hiện việc này.
Đáng chú ý, Homa còn cung cấp khả năng phân tích giá nhà dựa trên AI, xem xét các yếu tố như thời gian nhà được niêm yết trên thị trường và giá các căn tương tự trong khu vực. Một điểm cộng lớn nữa là nền tảng này có một nhà môi giới con người sẵn sàng xem xét đề nghị, đàm phán với bên bán, kiểm tra hợp đồng và hỗ trợ các thủ tục liên quan đến việc mua bán.
CEO và đồng sáng lập Homa, Arman Javaherian, cho biết mục tiêu là giúp người mua tiết kiệm cả thời gian và tiền bạc. “Đối với một căn nhà trị giá 500.000 đô la, mức hoa hồng 3% sẽ là khoảng 15.000 đô la. Chúng tôi thu lại khoản này vì chúng tôi đóng vai trò là đại lý. Và trong quá trình thanh toán, chúng tôi hoàn lại toàn bộ cho người mua, trừ đi khoản phí 2.000 đô la của chúng tôi,” ông giải thích.
Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng người mua có thể bỏ lỡ những lợi ích từ kinh nghiệm đàm phán, kiến thức về khu vực và sự hỗ trợ toàn diện của một nhà môi giới truyền thống. Dù vậy, DJ, một người mua nhà lần đầu ở Tampa, Florida, cho biết anh cảm thấy được hỗ trợ đầy đủ khi sử dụng Homa và đã tiết kiệm được khoảng 10.500 đô la tiền hoa hồng.
Hiện tại, Homa mới chỉ hoạt động tại Florida nhưng có kế hoạch mở rộng sang Texas và các tiểu bang khác trong tương lai gần. Thông tin này được đưa ra theo nguồn tin từ FOX 26 Houston.
