Trong những tuần gần đây, cuộc chiến pháp lý gay gắt về các quy định dành cho công viên nhà di động tại Quận Sonoma, California, đang ngày càng leo thang. Thành phố Petaluma và chủ sở hữu Công viên Nhà di động Youngstown đã liên tục gửi thư phản đối lẫn nhau tới cư dân, phản ánh rõ nét sự căng thẳng trong vấn đề này.
Vụ việc bắt đầu khi Thành phố Petaluma ban hành luật vào tháng 10 năm 2023 nhằm bảo vệ các công viên nhà di động dành riêng cho người cao niên, trong đó có Youngstown, và thắt chặt các quy định kiểm soát giá thuê. Cư dân tại Youngstown lo ngại khi chủ sở hữu công viên gỡ bỏ các biển báo chỉ định đây là cộng đồng dành cho người lớn tuổi và công bố kế hoạch mở cửa cho mọi lứa tuổi, điều mà các viên chức thành phố và những người ủng hộ cư dân cho rằng sẽ đe dọa nguồn nhà ở cho người cao niên.
Các chủ sở hữu công viên, do Daniel Weisfield, đồng sáng lập Three Pillars Communities dẫn đầu, lập luận rằng các quy định mới của địa phương là quá nặng nề, mang tính phân biệt đối xử và gây khó khăn về tài chính. Họ cho rằng việc mở cửa cho mọi lứa tuổi là cần thiết để duy trì khả năng hoạt động. Trong khi đó, Thành phố Petaluma bảo vệ luật của mình là công cụ cần thiết để bảo tồn nhà ở cho một bộ phận dân số dễ bị tổn thương, những người ngày càng có nguy cơ vô gia cư.
Cuộc tranh cãi đã dẫn đến các hành động pháp lý từ cả hai phía. Thậm chí, tổ chức cho vay thế chấp khổng lồ của Hoa Kỳ, Fannie Mae, cũng tham gia vào cuộc chiến, kiện Youngstown vì vi phạm hợp đồng vay 8 triệu USD, trong đó quy định rõ công viên phải phục vụ người cao niên. Các vụ kiện vẫn đang tiếp diễn và dự kiến sẽ được giải quyết tại tòa mà không cần xét xử, với phiên điều trần tiếp theo dự kiến vào tháng 2 năm 2026, theo Mercury News.
Hậu quả của những tranh chấp này đã gây ảnh hưởng nặng nề đến cư dân. Nhiều người phải đối mặt với nỗi sợ hãi bị di dời, các khoản phí thuê nhà bất ngờ lên tới hàng ngàn đô la, và căng thẳng tinh thần. Tuy nhiên, cư dân Youngstown đã đoàn kết lại, vận động hội đồng thành phố, gây quỹ cho các chi phí pháp lý và hỗ trợ những người gặp khó khăn. Họ chuẩn bị sẵn áo phông và biển hiệu biểu tình, phối hợp với các công viên lân cận và trên toàn Vùng Vịnh để đấu tranh cho quyền lợi của mình.
Đây không chỉ là cuộc chiến địa phương mà còn là phép thử cho các quy định về nhà di động trên khắp California và Hoa Kỳ, liên quan đến các tập đoàn lớn sở hữu nhiều công viên. Thành phố Petaluma đang nỗ lực bảo vệ và tăng cường các quy định để chúng phục vụ đúng mục đích, trong khi các chủ sở hữu công viên cho rằng họ đang thực hiện biện pháp cuối cùng sau khi những lo ngại của họ bị bỏ qua.
