Theo nhận định của Justin Haskins trên Fox News, Hoa Kỳ đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng, hệ lụy của hàng thập kỷ chính sách khiến việc xây dựng nhà ở ngày càng khó khăn và tốn kém. Dữ liệu cho thấy tốc độ tăng trưởng nhà ở đã chậm lại đáng kể từ năm 2000, chỉ còn tăng khoảng 24% so với mức tăng trưởng dân số gần 22%. Điều này dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung, đẩy giá nhà vượt xa mức tăng lương và khiến nhiều gia đình trẻ không thể thực hiện giấc mơ sở hữu nhà.
Theo phân tích, quy định dày đặc, quy trình cấp phép kéo dài, và các quy tắc sử dụng đất là những rào cản lớn nhất đối với các nhà xây dựng. Các quy định này có thể làm tăng chi phí xây dựng một ngôi nhà mới lên gần 94.000 USD, theo một phân tích của Hiệp hội Kiến trúc sư Nhà quốc gia năm 2021. Điều này khiến nhiều gia đình không đủ khả năng mua nhà ngay cả trước khi việc xây dựng bắt đầu.
Bài báo đề xuất rằng chính quyền Tổng thống Donald Trump và Quốc hội có thể sử dụng đòn bẩy tài chính liên bang để buộc các tiểu bang phải thay đổi. Các khoản tài trợ của liên bang cho giáo dục, cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải và nhà ở nên được điều kiện hóa dựa trên tiến bộ đo lường được trong việc mở rộng nguồn cung nhà ở cho chủ sở hữu. Các tiểu bang không nới lỏng các hạn chế về sử dụng đất và giảm bớt các rào cản quy định sẽ không nhận được sự hỗ trợ tài chính từ liên bang.
Quan điểm này cho rằng, dù chính phủ liên bang không nên trực tiếp vẽ bản đồ quy hoạch sử dụng đất, nhưng cũng không thể tài trợ cho các chính sách làm hạn chế nguồn cung nhà ở một cách nhân tạo và đẩy chi phí lên cao trên toàn quốc. Bài viết nhấn mạnh tầm quan trọng lịch sử của việc sở hữu nhà và đất đai đối với sự ổn định kinh tế, hình thành gia đình và sự thăng tiến trong xã hội Mỹ. Thay vì đưa ra các khoản trợ cấp hoặc kế hoạch vay nợ sâu hơn, cần có những thay đổi căn bản từ các tiểu bang, với sự thúc đẩy từ Washington.
