Ban biên tập của tờ báo Washington Post đã lên tiếng chỉ trích mạnh mẽ các chính sách kiểm soát giá thuê nhà, cho rằng việc này là một “thất bại điển hình trong chính sách” và cuối cùng sẽ khiến người thuê nhà “khốn khổ” hơn.
Trong một bài xã luận gần đây, Washington Post đã trích dẫn những thất bại của việc kiểm soát giá thuê nhà ở các thành phố như St. Paul và New York để làm bằng chứng. Bài báo cho rằng việc Hội đồng Thành phố Los Angeles bỏ phiếu với tỷ lệ 12-2 để giảm mức trần hiện tại đối với việc tăng giá thuê hàng năm sẽ gây ra nhiều thiệt hại hơn là lợi ích.
“Khi người dân lo lắng về khả năng chi trả, những người theo chủ nghĩa dân túy đưa ra một giải pháp đơn giản đến mức lừa dối: kiểm soát giá thuê”, ban biên tập viết. “Tuy nhiên, việc áp giá trần là một thất bại điển hình trong chính sách, khiến người thuê nhà ở mọi cộng đồng gặp phải tình trạng tồi tệ hơn so với lẽ ra họ phải chịu đựng: nguồn cung nhà ở giảm, bảo trì bị trì hoãn và giảm khả năng di chuyển. Không cần thêm ví dụ mới, nhưng các thành phố và tiểu bang vẫn tiếp tục lặp lại thí nghiệm này”, bài xã luận nhấn mạnh.
Bài báo còn so sánh sự khác biệt về kết quả giữa các thành phố có và không có kiểm soát giá thuê nhà, đặc biệt là giữa St. Paul và Minneapolis, Minnesota. Trong khi St. Paul áp dụng các biện pháp kiểm soát giá thuê nghiêm ngặt, thì Minneapolis tập trung vào việc tạo ra nguồn cung nhà ở để đáp ứng nhu cầu. Kết quả là, số lượng giấy phép xây dựng nhà ở ở St. Paul đã giảm mạnh, trong khi ở Minneapolis lại tăng lên.
Tờ báo cho biết thêm, trong khi St. Paul đang “cố gắng giải quyết mớ hỗn độn” do các chính sách về nhà ở của mình gây ra, thì những người chỉ trích việc kiểm soát giá thuê đã giành chiến thắng trong cuộc đua thị trưởng ở cả hai thành phố vào tháng trước.
Theo tờ Washington Post, nhà kinh tế học người Thụy Điển Assar Lindbeck từng nhận xét rằng việc kiểm soát giá thuê là “kỹ thuật hiệu quả nhất hiện nay để phá hủy một thành phố — ngoại trừ việc ném bom”.
Theo tin tức từ Fox News.
