Một thương vụ bất động sản lớn tại South Bay đã diễn ra khi tổ hợp căn hộ Park Kiely, với 948 căn hộ, được bán với giá 370 triệu USD. Theo thông tin nộp lên Văn phòng Ghi nhận Hạt Santa Clara vào ngày 27 tháng 8, đây là thương vụ mua bán căn hộ lớn nhất tại Hạt Santa Clara tính đến thời điểm hiện tại của năm 2025.
Standard Communities, một công ty bất động sản, cùng với Housing on Merit, một tổ chức phi lợi nhuận, và Vistria Real Estate, một công ty đầu tư, đã hợp tác để mua khu phức hợp này tọa lạc tại 355 Kiely Rd. ở San Jose.
Khu phức hợp Park Kiely, được xây dựng từ năm 1972, bao gồm chủ yếu các tòa nhà ba tầng. Tất cả các căn hộ tại đây đều được dành cho cư dân có thu nhập thấp, với thu nhập hàng năm không quá 80% mức thu nhập trung bình của khu vực Hạt Santa Clara.
Theo báo cáo của Cơ quan Tài chính Đô thị California, nhóm chủ sở hữu mới đã nhận được khoản vay mua là 203,5 triệu USD và được miễn giảm thuế bất động sản theo Đạo luật Phúc lợi Thuế của tiểu bang. Khoản miễn giảm này sẽ được sử dụng để cải thiện khu phức hợp và duy trì tình trạng nhà ở giá rẻ chất lượng cao trong ít nhất 30 năm tới.
Thương vụ này cho thấy nỗ lực trong việc giải quyết vấn đề nhà ở giá rẻ tại các khu vực đô thị lớn của California, nơi chi phí sinh hoạt và giá nhà đất ngày càng tăng cao. Việc bảo tồn và nâng cấp các khu nhà ở hiện có cho các gia đình thu nhập thấp là một bước đi quan trọng nhằm đảm bảo sự ổn định cho cộng đồng.
