Thỏa thuận phát triển Brookview trị giá 12,3 triệu đô la sẽ chi trả cho đường sá, đường ống nước

Hội đồng Thị trấn Flower Mound đã nhất trí thông qua thỏa thuận phát triển với Green Brick Edgewood LLC, liên quan đến dự án phát triển hỗn hợp Brookview. Thỏa thuận này sẽ chi trả cho các cải tiến hạ tầng ước tính trị giá 12,3 triệu đô la, bao gồm xây dựng đường Stonecrest Road và Denton Creek Boulevard, cùng với việc lắp đặt đường ống nước và nước tái sử dụng dọc theo các tuyến đường này. Một phần của FM 1171 cũng sẽ được bổ sung đường nước. Các khoản chi phí này sẽ được hoàn trả chủ yếu bằng tín dụng phí tác động và quỹ tăng thu thuế từ Khu vực Tái đầu tư Tăng thu thuế số 2 (TIRZ No. 2) của thị trấn. Bên cạnh đó, Green Brick Edgewood LLC, công ty con của Green Brick Partners, sẽ tiến hành thi công các hạng mục cải thiện ngoài phạm vi dự án (off-site) thay mặt thị trấn, bao gồm mở rộng Denton Creek Boulevard và xây dựng làn rẽ, đường đi bộ dọc theo một số đoạn đường chính. Các hạng mục này dự kiến ​​có chi phí gần 1,46 triệu đô la và sẽ được hoàn trả từ quỹ TIRZ. Khu vực TIRZ No. 2 được thành lập vào tháng 11 năm 2023, với danh sách dự án cuối cùng được phê duyệt vào tháng 3 năm 2024. Giai đoạn ban đầu của Brookview sẽ bao gồm 453 lô đất, với 313 căn nhà đơn lập và 140 nhà phố. Theo kế hoạch, các lô đất sẽ được bàn giao cho các nhà xây dựng vào tháng 8 năm 2025, và những ngôi nhà đầu tiên dự kiến ​​hoàn thành vào tháng 10 năm 2026, theo tin từ Community Impact Newspaper.