HOUSTON – Một báo cáo mới từ công ty bất động sản Redfin cho biết thị trường đang có lợi cho người mua nhà nhất kể từ năm 2013. Houston nằm trong số 31 thị trường hàng đầu đang nghiêng về phía người mua.
Trong vài năm qua, nguồn cung hạn chế, giá cả tăng cao, các cuộc chiến đấu giá và lãi suất thế chấp leo thang đã khiến nhiều người muốn mua nhà phải tạm dừng. Redfin nhận thấy sự lưỡng lự này đã thay đổi thị trường bất động sản đến mức số lượng người bán vượt xa người mua với tỷ lệ lớn nhất kể từ năm 2013.
Hiệp hội Bất động sản Houston cho biết nguồn cung nhà ở đang ở mức 4.9%, cao nhất kể từ năm 2012. Giá nhà ở khu vực đô thị nhìn chung không đổi so với năm trước, với giá bán trung bình trên tất cả các khu vực lân cận chỉ hơn $337,000, theo Redfin. Mặc dù một số khu vực như Katy, Fulshear, Cypress và West U vẫn duy trì nhu cầu mạnh mẽ, nhưng các chuyên gia cho rằng người bán không thể đẩy giá lên ở hầu hết các nơi.
Redfin dự kiến giá nhà sẽ giảm khoảng 1% trong năm tới. Ngoài ra, trong một thị trường mạnh mẽ dành cho người mua, người bán có thể mất tới 5% để chốt được giao dịch.
Tim Surratt, một nhà môi giới bất động sản ở Houston, cho biết: “Điều đó có nghĩa là người bán không thể tùy ý chọn bất kỳ mức giá nào cho ngôi nhà của họ. Giá phải phù hợp với thị trường. Ngôi nhà của bạn phải sẵn sàng để trưng bày, mọi thứ phải theo đúng thứ tự, nếu không nó sẽ nằm im trên thị trường.”
Thông tin trong bài viết này được lấy từ Redfin, Hiệp hội Bất động sản Houston và nhà môi giới Tim Surratt.
