Theo báo cáo Thị trường Nhà đất tháng 9 của Hiệp hội Môi giới Địa ốc Houston (HAR), thị trường nhà đất tại khu vực Houston cho thấy sự cân bằng hơn so với các tháng trước. Báo cáo này được HAR công bố vào ngày 8 tháng 10.
Phân tích chi tiết cho thấy, các căn nhà đơn lẻ có giá từ 250.000 đến 499.999 đô la, chiếm hơn 55% tổng số giao dịch trong tháng 9, đã giảm 1,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá nhà trung bình ở mức 327.000 đô la, giảm 2,1% so với năm trước. Tuy nhiên, giá nhà trung bình lại tăng nhẹ 2% lên 421.655 đô la, chủ yếu do sự gia tăng của các giao dịch nhà ở phân khúc cao cấp trong tháng 9.
Doanh số bán nhà đơn lẻ tại khu vực Greater Houston có diễn biến như sau:
- Dưới 99.999 đô la: tăng 20,2%
- Từ 100.000 đến 149.999 đô la: tăng 35,9%
- Từ 150.000 đến 249.999 đô la: tăng 25,1%
- Từ 250.000 đến 499.999 đô la: giảm 1,3%
- Từ 500.000 đến 999.999 đô la: tăng 3,7%
- Từ 1 triệu đô la trở lên: tăng 27,3%
Bà Shae Cottar, Chủ tịch HAR, nhận định: “Vài tháng gần đây, lãi suất thế chấp giảm đã giúp tăng niềm tin của người mua. Chúng tôi lưu ý rằng sự bất ổn kinh tế và tình trạng chính phủ đóng cửa hiện tại có thể ảnh hưởng đến thị trường trong những tuần tới, đặc biệt là khi các chính sách mới của Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia không thể được phát hành ngay lúc này. Dù vậy, tôi tin rằng thị trường đang tiến vào những tháng cuối năm 2025 trên một nền tảng vững chắc hơn.”
Thông tin này được cung cấp bởi Angela Bonilla, phóng viên chuyên về giáo dục, theo HAR.
