Theo tin từ Community Impact ngày 23 tháng 7 năm 2025, thị trường địa ốc tại khu vực Katy-Fulshear, Texas, đã có những biến động đáng chú ý trong tháng 6 vừa qua. Số lượng nhà bán ra đã tăng 24% so với cùng kỳ năm ngoái, với 736 căn được giao dịch thành công trong sáu mã zip thuộc khu vực này, so với 593 căn vào tháng 6 năm 2024.
Trong đó, mã zip 77423 ghi nhận mức tăng trưởng mạnh nhất về số lượng giao dịch với 136%, trong khi mã zip 77493 có số lượng nhà bán ra cao nhất, đạt 295 căn.
Tuy nhiên, giá bán nhà trung bình lại có xu hướng giảm tại 5 trên 6 mã zip. Mã zip 77423 chứng kiến mức giảm giá lớn nhất, lên tới 22.02% so với năm trước. Ngược lại, mã zip 77094 lại có mức giá bán trung bình cao nhất trong khu vực, đạt 725.000 USD, tăng 27.75% so với năm 2024.
Thời gian trung bình để nhà bán được trên thị trường cũng có xu hướng kéo dài hơn ở 5 trên 6 mã zip, cho thấy người mua có nhiều thời gian hơn để cân nhắc. Mã zip 77450 có thời gian bán nhanh nhất với trung bình 55 ngày, trong khi mã zip 77423 là nơi nhà bán chậm nhất, với trung bình 117 ngày trên thị trường.
Những dữ liệu này phản ánh một thị trường địa ốc đang có sự điều chỉnh, với sự gia tăng về số lượng giao dịch nhưng kèm theo đó là sự giảm nhẹ về giá và thời gian bán kéo dài hơn ở một số khu vực.
