Số lượng nhà bán ra tại sáu mã ZIP thuộc khu vực Katy và Fulshear đã tăng đáng kể trong tháng 5 vừa qua, so với cùng kỳ năm 2024.
Theo dữ liệu từ công ty địa ốc Homeward, tổng cộng có 797 căn nhà được bán trong tháng 5/2025, tăng từ 664 căn trong tháng 5/2024. Bốn trong số sáu mã ZIP tại đây ghi nhận doanh số tăng theo năm. Mã ZIP 77094 có mức tăng mạnh nhất, lên tới 62.5%. Trong khi đó, mã ZIP 77493 là khu vực có số lượng nhà bán ra nhiều nhất, đạt 365 căn.
Về giá nhà, giá bán trung bình (median home sales price) đã giảm tại bốn trong sáu mã ZIP so với năm trước. Mã ZIP 77094 chứng kiến mức giảm lớn nhất là 20.68%, nhưng vẫn giữ mức giá trung bình cao nhất với $585,000. Ngược lại, mã ZIP 77423 ghi nhận mức tăng giá trung bình cao nhất là 5.65%.
Thời gian trung bình một căn nhà nằm trên thị trường (days on market) cũng có sự biến động. Ba trong sáu mã ZIP có thời gian này giảm xuống, cho thấy nhà được bán nhanh hơn. Mã ZIP 77493 giữ nguyên mức trung bình 84 ngày trên thị trường. Nhà bán nhanh nhất ở mã ZIP 77094, chỉ với trung bình 38 ngày. Trong khi đó, nhà ở mã ZIP 77423 cần thời gian lâu nhất để bán, trung bình là 105 ngày.
Tin tức từ Community Impact ngày 16 tháng 6 năm 2025 cho thấy thị trường nhà đất ở Katy và Fulshear đang có những diễn biến trái chiều giữa số lượng giao dịch và giá cả.
