Theo thông tin từ Community Impact Newspaper, thị trường bất động sản tại khu vực Sugar Land và Missouri City đã chứng kiến những biến động đáng chú ý trong tháng Tám so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, số lượng nhà được bán ra tăng nhẹ, với 273 căn được giao dịch trong tháng Tám năm nay, so với 264 căn của năm 2024.
Trong số năm mã bưu điện (ZIP code) của khu vực, có ba mã ghi nhận sự gia tăng về số lượng giao dịch nhà ở. Mã 77479 nổi bật với mức tăng trưởng doanh số bán hàng ấn tượng nhất, lên tới 20.7%.
Tuy nhiên, mã 77459 lại ghi nhận sự sụt giảm đáng kể nhất, giảm 15.2% so với năm trước.
Về giá cả, phân khúc nhà ở trong khoảng giá từ 250.000 đến 449.999 đô la Mỹ là phân khúc có nhiều giao dịch nhất, với 114 căn được bán ra. Giá bán nhà trung bình (median home sales price) đã giảm ở ba trong số năm mã bưu điện. Mã 77479 vẫn là khu vực có giá bán nhà trung bình cao nhất, đạt 519.000 đô la Mỹ.
Thời gian nhà ở trên thị trường trung bình cũng có xu hướng giảm ở ba mã bưu điện, trong đó mã 77498 chứng kiến mức giảm 20.7%. Ngược lại, nhà ở mã 77489 mất nhiều thời gian nhất để bán, trung bình 84 ngày cho 24 căn được giao dịch.
Những số liệu này cho thấy một bức tranh phức tạp của thị trường bất động sản địa phương, với sự tăng trưởng ở một số phân khúc và sự suy giảm ở các phân khúc khác.
