Cư dân Houston sẽ phải chờ đợi lâu hơn để các quy định về cho thuê ngắn hạn có hiệu lực, vì ngày bắt đầu đăng ký ban đầu là ngày 1 tháng 8 đã bị dời sang ngày 1 tháng 10. Tuy nhiên, việc thực thi quy định này vẫn sẽ bắt đầu vào ngày 1 tháng 1 năm 2026 như dự kiến.
Theo cơ quan Quản lý Hành chính và Quy định, sự chậm trễ này là do những thách thức kỹ thuật không mong muốn và để có thêm thời gian cho việc thử nghiệm và tiếp nhận phản hồi. Ông Billy Rudolph, phát ngôn viên của cơ quan này, cho biết việc hoàn thiện quy trình thanh toán và làm cho quy trình đăng ký đơn giản nhất có thể là những ưu tiên hàng đầu.
Quy định mới, được Hội đồng Thành phố Houston thông qua vào tháng 4, nhằm mục đích quản lý các hoạt động cho thuê ngắn hạn như Airbnb và VRBO, vốn gây ra nhiều phàn nàn từ cư dân về vấn đề tiếng ồn, rác thải, và các hoạt động phi pháp.
Ông Sebastien Long, chủ tịch công ty cho thuê Lodgeur, bày tỏ sự thất vọng với sự chậm trễ này và cho rằng một số điểm trong mẫu đăng ký chưa phản ánh đúng tinh thần của quy định. Ông cho biết công ty của mình sẵn sàng hợp tác nhưng cũng mong muốn quy trình minh bạch và hiệu quả hơn.
Phí đăng ký là 275 đô la mỗi căn, và ông Long dự kiến sẽ phải chi trả khoảng 40.000 đô la mỗi năm. Số tiền này sẽ được dùng để duy trì cơ sở dữ liệu đăng ký với nhà cung cấp bên thứ ba, chứ không phải để tăng cường thực thi.
Theo quy định, các chủ nhà cho thuê ngắn hạn phải đóng phí đăng ký hàng năm, cung cấp thông tin liên lạc khẩn cấp và hoàn thành khóa đào tạo về phòng chống buôn người. Thành phố có thể gỡ bỏ các danh sách cho thuê khỏi các nền tảng đặt phòng nếu ba lượt đăng ký của chủ sở hữu bị thu hồi trong vòng hai năm.
Ông Jason Ginsburg, một luật sư bất động sản và người sáng lập nhóm Houstonians Against Airbnb, cho rằng sự chậm trễ này là điều dễ hiểu vì đây là một vấn đề phức tạp. Ông cũng bày tỏ lo ngại rằng thành phố có thể không ưu tiên giải quyết vấn đề này, dẫn đến việc các khu dân cư trở nên kém an toàn cho các gia đình. Ông nhấn mạnh rằng cư dân sẽ tiếp tục lên tiếng và báo cáo các vi phạm để đảm bảo quy định được tuân thủ.
Houston hiện có khoảng 10.500 cơ sở cho thuê ngắn hạn.
