DUBLIN, California — Thành phố Dublin, một thời từng được ca ngợi là nơi có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất ở California, đang đối mặt với những thay đổi trong quá trình phát triển. Từng thu hút sự chú ý của cả nước nhờ sự bùng nổ dân số đáng kinh ngạc, Dublin giờ đây chứng kiến sự tăng trưởng chậm lại.
Sau khi đạt được danh hiệu thành phố phát triển nhanh nhất vào năm 2018 với mức tăng 4.5%, Dublin đã trải qua giai đoạn chững lại trong thời kỳ đại dịch, thậm chí tăng trưởng âm trong hai năm. Tuy nhiên, đến năm 2023, thành phố đã dần phục hồi và vươn lên vị trí thứ 14 trong số những thành phố phát triển nhanh nhất Vùng Vịnh. Năm sau đó, Dublin đã vươn lên vị trí thứ năm, theo dữ liệu từ Bộ Tài chính California.
Sự tăng trưởng chậm lại này đặt ra câu hỏi về tương lai phát triển của Dublin. Các quan chức thành phố cho rằng sự sụt giảm này là điều không thể tránh khỏi, do nguồn cung đất xây dựng đang ngày càng hạn hẹp. Bên cạnh đó, các yếu tố kinh tế vĩ mô như lãi suất cao và chi phí xây dựng tăng cũng góp phần làm chậm tốc độ phát triển.
Tuy nhiên, Dublin vẫn là một điểm đến hấp dẫn, đặc biệt nhờ hệ thống trường học đang phát triển và các dự án lớn như Francis Ranch và Amador Station. Các quan chức thành phố đang lên kế hoạch cho một khu trung tâm thành phố thân thiện, với nhiều tiện ích dân cư và thương mại. Dự kiến sẽ có nhiều dự án nhà ở mật độ cao hơn và các lựa chọn nhà ở đa dạng hơn.
Thành phố đang hướng tới việc xây dựng những ngôi nhà nhỏ hơn, một tầng dành cho người cao niên, đồng thời tìm kiếm những dự án nhà ở kết hợp không gian thương mại. Theo Matt Regan, phó chủ tịch cấp cao về chính sách công của Hội đồng Vùng Vịnh, sự tăng trưởng chậm lại của Dublin có thể là cơ hội để thành phố phát triển theo hướng bền vững hơn.
Theo nguồn tin của Mercury News.
