Một dự luật mới tại tiểu bang Texas mang số hiệu SB 38 đang được gửi tới bàn của Thống Đốc Greg Abbott và có thể giúp các chủ nhà dễ dàng hơn trong việc trục xuất người thuê.
Đây là chủ đề gây tranh cãi: các nhóm đại diện chủ nhà ủng hộ dự luật này, trong đó có Hiệp hội Chung cư Texas (Texas Apartment Association), trong khi các tổ chức bảo vệ quyền lợi người thuê lại phản đối.
Dự luật SB 38, sau nhiều lần sửa đổi, hiện tập trung vào việc nới lỏng các quy định về cách thức chủ nhà phải thông báo khi tiến hành trục xuất, đồng thời cho phép chủ nhà có thêm lựa chọn về tòa án để nộp đơn kiện trục xuất. Mục tiêu là làm cho quy trình trục xuất hiệu quả hơn bằng cách làm rõ khung thời gian và thủ tục.
Những người ủng hộ cho rằng dự luật sẽ giúp giải quyết vấn đề “squatters” (những người chiếm dụng nhà trái phép), một vấn đề mà ABC13 News đã đưa tin nhiều lần tại khu vực Houston.
Tuy nhiên, các nhóm phản đối, bao gồm Liên minh Người thuê nhà Houston (Houston Tenants Union), lập luận rằng dự luật này tước bỏ một số quyền bảo vệ của người thuê, vốn đã ít ỏi tại Texas so với nhiều tiểu bang khác ở Hoa Kỳ.
Laolu Davies Yemitan, một chủ nhà kiêm nhà hoạt động về nhà ở, cho biết dự luật này có thể có ảnh hưởng lớn nhất đến các chủ nhà nhỏ lẻ hoặc những người cho thuê không chuyên, ví dụ như những người thừa kế tài sản hoặc phải chuyển đi tạm thời.
ABC13 News cũng ghi nhận rằng có rất ít dữ liệu công khai cụ thể về các trường hợp “squatters” vì chúng thường được ghi nhận chung là các vụ trục xuất thông thường.
Thông tin được tổng hợp từ ABC13 News ngày 29/05/2025.
