Hoạt động xây dựng siêu thị tại khu vực Bắc Texas, bao gồm các thành phố phía bắc của Dallas-Fort Worth, vẫn tiếp tục sôi động trong năm 2025. Ít nhất tám siêu thị mới đã khai trương, cho thấy xu hướng chuỗi bán lẻ theo sát đà tăng trưởng dân số của vùng.
Theo báo cáo từ công ty bất động sản Weitzman, các tên tuổi lớn như H-E-B, Kroger và Tom Thumb đã chiếm gần một nửa tổng số công trình bán lẻ mới tại Dallas-Fort Worth trong năm 2024 và dự kiến sẽ tiếp tục dẫn đầu trong năm 2025. Các siêu thị này đang mở rộng mạnh mẽ dọc theo hành lang US 380, nơi chứng kiến sự gia tăng dân số đáng kể.
Ông David Palmer, phó chủ tịch điều hành phát triển của Weitzman, nhận định rằng các trung tâm mua sắm có siêu thị làm neo chân (grocer-anchored) là một trong những bất động sản bán lẻ giá trị nhất trên thị trường nhờ tính ổn định, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bán lẻ tại DFW.
“Sự tăng trưởng của thị trường bán lẻ trong khoảng ba đến bốn năm qua, gần như độc quyền, là các trung tâm neo chân bởi siêu thị,” ông Palmer cho biết. “Đó là sự gia nhập thị trường quy mô lớn của H-E-B, và Kroger, Tom Thumb cũng đang theo sau.”
Ông John Votava, giám đốc thông tin doanh nghiệp của Kroger, cho biết công ty này luôn xem xét yếu tố tăng trưởng dân số khi lựa chọn địa điểm mở cửa hàng mới. Kroger muốn đáp ứng nhu cầu dịch vụ tạp hóa tại các khu dân cư đang phát triển. Ngoài ra, Kroger còn phân tích nhân khẩu học để điều chỉnh danh mục sản phẩm, ví dụ, tại một cửa hàng mới ở Plano, 42% cộng đồng xung quanh có nguồn gốc châu Á, nên số lượng sản phẩm dành cho nhóm này đã được tăng cường.
Trader Joe’s cũng đang có kế hoạch mở rộng tại Bắc Texas, với một địa điểm mới sắp khai trương ở McKinney và một địa điểm tiềm năng ở Frisco.
Dữ liệu từ Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ cho thấy các quận Collin, Denton và Tarrant đã chứng kiến sự tăng trưởng dân số đáng kể từ năm 2020, với mức tăng lần lượt là gần 17%, hơn 14% và hơn 5%.
Thông tin này được đăng tải bởi Community Impact Newspaper.
