Tình hình mua bán nhà và giá nhà tại khu vực Lake Travis-Westlake ở Austin, Texas, cho thấy nhiều diễn biến trái chiều trong tháng 10 vừa qua so với cùng kỳ năm trước, theo dữ liệu từ Unlock MLS.
Cụ thể, số lượng nhà bán ra đã giảm ở một số khu vực thuộc Lake Travis-Westlake, với mức giảm lớn nhất ghi nhận tại mã ZIP 78734, lên đến 25%. Ngược lại, mã ZIP 78738 lại chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ nhất về doanh số bán nhà, với mức tăng 27.9%.
Thời gian trung bình một căn nhà nằm trên thị trường cũng có sự khác biệt rõ rệt. Mã ZIP 78732 ghi nhận sự gia tăng lớn nhất về số ngày nhà rao bán, với mức tăng 61.7%. Trong khi đó, mã ZIP 78730 lại có mức giảm lớn nhất, lên tới 41.5%.
Về giá nhà, giá bán trung bình tại mã ZIP 78733 đã tăng ấn tượng 66.1% so với tháng 10 năm trước, đưa giá trung bình lên 1.37 triệu Mỹ kim. Ngược lại, mã ZIP 78730 chứng kiến mức giảm giá bán trung bình lớn nhất là 29.8%.
Những căn nhà có giá trên 900,000 Mỹ kim được bán nhiều nhất ở mã ZIP 78738, tiếp theo là mã ZIP 78746. Giá trung bình mỗi foot vuông cũng tăng 17 Mỹ kim trong cùng thời kỳ. Lượng cung nhà trên thị trường ở khu vực Lake Travis-Westlake duy trì ổn định ở mức bảy tháng so với năm trước. Theo Hiệp Hội Môi Giới Bất Động Sản Quốc Gia (NAR), sáu tháng cung ứng được coi là trạng thái cân bằng; dưới sáu tháng cho thấy giá nhà có thể tăng nhanh hơn, trong khi trên sáu tháng cho thấy giá trị tài sản có thể tăng chậm lại theo thời gian. Tin tức này được ghi nhận từ Community Impact.
