Hội đồng Thành phố Schertz mới đây đã phê duyệt một thỏa thuận với công ty BFR LLC, một đơn vị môi giới bất động sản, cam kết thành phố sẽ cung cấp dịch vụ cấp thoát nước cho khu đất rộng 30 mẫu Anh của công ty này. Khu đất này nằm trong khu vực thẩm quyền ngoại vi (ETJ) của thành phố, cụ thể tại địa chỉ 12535 Woman Hollering Road. Việc phê duyệt diễn ra vào ngày 15 tháng 4 vừa qua.
Thỏa thuận này cũng giới hạn các khoản phí cấp thoát nước mà thành phố tính và cho phép khu đất được sử dụng cho mục đích xây dựng khu phức hợp nhà ở nhiều gia đình. Đổi lại, chủ sở hữu khu đất đồng ý tự nguyện sáp nhập vào thành phố một khi dự án hoàn thành.
Tuy nhiên, để thực hiện được cam kết này, các quan chức Schertz đang tìm cách mở rộng Nhà máy Xử lý Nước thải phía Nam của Cơ quan Quản lý Đô thị Cibolo Creek (CCMA). Hiện tại, Schertz đã sử dụng hết công suất được phân bổ là 125.000 gallon mỗi ngày tại nhà máy này sau khi hoàn thành dự án đường ống và trạm bơm Woman Hollering Creek.
Nếu không mở rộng nhà máy, các dự án phát triển mới khác sẽ gặp khó khăn trong việc xử lý nước thải. Theo tin từ Community Impact ngày 12/05/2025, Schertz hy vọng sẽ đạt được thỏa thuận hợp tác với thành phố Cibolo và Khu Dịch vụ Công ích Đặc biệt Green Valley (GVSUD) để cùng mở rộng nhà máy CCMA phía Nam. Dự kiến, việc xây dựng mở rộng có thể bắt đầu vào cuối năm 2027.
Thành phố Schertz đã nhường lại 125.000 gallon công suất mỗi ngày cho GVSUD trong một thỏa thuận năm 2022. Đến đầu năm 2024, Cibolo cũng tham gia thỏa thuận, có quyền sử dụng một nửa tổng công suất 500.000 gallon của nhà máy. Điều này khiến Schertz chỉ còn lại 125.000 gallon công suất, và hiện là đơn vị duy nhất đang xả nước thải vào nhà máy này.
Các quan chức thành phố nhấn mạnh rằng vấn đề không phải là nhà máy hết công suất, mà là Schertz đang là bên duy nhất sử dụng công suất của mình tại đây. Để thỏa thuận phát triển với BFR LLC được triển khai chính thức, thành phố Schertz cần phải có thêm công suất từ GVSUD hoặc thành phố Cibolo. Đây là một bước đi quan trọng cho thấy sự phát triển đô thị luôn đi kèm với bài toán hạ tầng, đặc biệt là cấp thoát nước, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.
