Hội đồng Thành phố San Pablo đã bỏ phiếu không thông qua các biện pháp bảo vệ người thuê nhà mạnh mẽ hơn, thay vào đó tập trung vào việc giáo dục người dân về các luật hiện hành và xem xét các quy định về nhà ở trong kế hoạch làm việc tương lai.
Trong một cuộc họp đặc biệt vào thứ Ba, các thành viên hội đồng đã nghe trình bày về các quy định hiện tại của thành phố và các tác động tiềm tàng của việc áp dụng chính sách ổn định giá thuê nhà. Mặc dù những người ủng hộ quyền của người thuê nhà, bao gồm nhóm Rising Juntos, đã kêu gọi các biện pháp khẩn cấp như kiểm soát giá thuê nhà và các chính sách chống quấy rối và trục xuất không vì lý do chính đáng, các nhà môi giới bất động sản và chủ đất đã cảnh báo về những quy định có thể gây bất lợi cho sự phát triển và lợi nhuận của họ.
Thành phố hiện có kế hoạch khám phá các quy định về cho thuê như một phần của kế hoạch làm việc ưu tiên 2025-2027, bao gồm việc thành lập một quỹ nhà ở tạm thời và quỹ di dời, cùng với các dịch vụ hòa giải giữa chủ nhà và người thuê nhà, và luật trục xuất chỉ vì lý do chính đáng.
Tuy nhiên, đa số hội đồng, bao gồm Thị trưởng Arturo Cruz, Phó Thị trưởng Elizabeth Pabon-Alvarado và Nghị viên Rita Xavier, đã bỏ phiếu ủng hộ đề xuất của nhân viên thành phố, nhấn mạnh vào việc nâng cao giáo dục về luật hiện hành thay vì ban hành các quy định mới ngay lập tức. Họ cho rằng nhiều vấn đề được nêu ra đã là bất hợp pháp theo luật tiểu bang.
Nghị viên Abel Pineda là người duy nhất bỏ phiếu chống, bày tỏ quan ngại rằng thành phố có thể làm nhiều hơn nữa cho người thuê nhà bằng cách bổ sung ngôn ngữ pháp lý để bảo vệ họ mà không cần phải tài trợ ngay lập tức cho một chương trình giám sát.
Theo Mercury News, mặc dù một số ý tưởng của ông Pineda có thể được xem xét lại trong tương lai, nhưng đề xuất cụ thể về quyền trở lại nhà sau khi cải tạo và cho phép người thuê nhà tìm người ở ghép mới mà không cần hợp đồng thuê nhà mới đã không được thông qua.
