Thành phố San Jose, California, đang thực hiện các biện pháp quyết liệt để xử lý tình trạng các bất động sản bị bỏ hoang và gây mất mỹ quan đô thị. Hội đồng Thành phố đã thông qua việc tăng mạnh các khoản phạt đối với những chủ đất vô trách nhiệm, lên tới 500.000 đô la, nhằm buộc họ phải tuân thủ các quy định và cải thiện tình trạng tài sản.
Trong nhiều năm, các quan chức thành phố đã xem xét tăng cường các hình phạt để giải quyết vấn nạn này. Theo Hội đồng Thành phố, nhiều trường hợp bất động sản bị bỏ phế đã trở thành điểm nóng cho cỏ dại mọc um tùm, rác thải đổ trộm, các khu vực tạm cư cho người vô gia cư, vẽ bậy, và thậm chí là các vụ phạm tội. Tình trạng này đòi hỏi nhiều thời gian, nguồn lực và tiền thuế của người dân để giám sát và khắc phục.
Trước đây, thành phố có thể áp dụng mức phạt tối đa 2.500 đô la mỗi ngày và 100.000 đô la tổng cộng. Tuy nhiên, biện pháp này tỏ ra không đủ sức răn đe. Một ví dụ điển hình là Tòa Nhà First Church of Christ, Scientist cũ gần Công viên St. James, đã trở nên tồi tàn đến mức bị gọi là “nhà thờ bao tải” khi chủ sở hữu che đậy bằng một tấm bạt rách. Chủ sở hữu là Z&L Properties, đã mua lại khu đất vào năm 2017 với lời hứa phục hồi, nhưng đến nay vẫn chưa có động thái cải thiện đáng kể.
Với quy định mới, mức phạt hàng ngày tối đa đã được nâng lên 20.000 đô la, gấp tám lần so với trước đây, và tổng mức phạt tối đa lên đến 500.000 đô la. Các thành phố lớn khác ở California như Oakland, San Diego và San Francisco cũng có các quy định phạt tương tự, cho thấy San Jose đang điều chỉnh chính sách để theo kịp tiêu chuẩn chung.
Bà Leah Toeniskoetter, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Phòng Thương mại San Jose, bày tỏ sự ủng hộ đối với biện pháp này, cho rằng việc tăng phí phạt sẽ đảm bảo các chủ đất phải chịu trách nhiệm và có động lực đầu tư lại, từ đó mở ra cơ hội phát triển kinh tế, nhà ở và các tiện ích cộng đồng.
Ngoài việc tăng cường các khoản phạt, chính quyền thành phố cũng xem xét các biện pháp pháp lý khác như yêu cầu tòa án can thiệp để quản lý việc cải tạo các bất động sản gây phiền nhiễu. Theo thông tin từ Bay Area News Group, động thái này là một phần trong nỗ lực lớn hơn của thành phố nhằm làm sạch đường phố và giải quyết triệt để các vấn đề liên quan đến bất động sản bị bỏ hoang và rác thải bất hợp pháp.
