Một nghiên cứu toàn cầu mới đã xếp hạng San Jose ở vị trí số 1 là thành phố kém khả năng chi trả nhất thế giới đối với những người mua nhà lần đầu, nhấn mạnh sự chênh lệch ngày càng tăng giữa chi phí nhà ở và mức lương tại Thung lũng Silicon.
Nghiên cứu, do công ty dịch vụ tài chính Remitly thực hiện, đã phân tích khả năng chi trả nhà ở tại hơn 150 thành phố trên toàn thế giới. California chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng, với sáu thành phố nằm trong top 20, bao gồm Los Angeles, Long Beach, San Diego và San Francisco.
Tại San Jose, với giá nhà trung bình khoảng 1,37 triệu đô la, một người lao động có mức lương trung bình của thành phố là 86.605 đô la chỉ có thể mua được khoảng 27,3% một căn nhà điển hình. Ngay cả với hai người có thu nhập trung bình gộp lại là 173.210 đô la, họ cũng chỉ mua được khoảng 54,6% một căn nhà.
Những phát hiện này được đưa ra khi các nhà lãnh đạo San Jose tiếp tục thảo luận về các biện pháp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, vốn đang khiến không chỉ cư dân có thu nhập thấp mà cả những người lao động thuộc tầng lớp trung lưu cũng bị đẩy ra khỏi thành phố. Gần đây, Hội đồng Thành phố đã bỏ phiếu nhất trí mở rộng chương trình khuyến khích nhà ở trung tâm thành phố để khuyến khích việc chuyển đổi các tòa nhà thương mại trống thành nhà ở, bao gồm việc miễn hoặc giảm một số loại thuế và phí phát triển.
Tuy nhiên, nhiều cư dân và các nhà hoạt động xã hội bày tỏ lo ngại rằng việc tăng nguồn cung nhà ở, nếu không đi kèm với các biện pháp đảm bảo khả năng chi trả, sẽ không giải quyết được vấn đề cốt lõi. Bà Katherine Hedges, một cư dân, nhấn mạnh sự cần thiết của việc đưa nhà ở giá rẻ vào các dự án phát triển mới. Ông John Tucker, một nhân viên thành phố, cảnh báo về tác động của chi phí sinh hoạt cao đối với khả năng cung cấp dịch vụ cơ bản của thành phố và tình trạng thiếu nhân sự.
Bà Regina Celestin Williams, Giám đốc điều hành của SV@Home, cho biết dù San Jose đã có nhiều nỗ lực xây dựng nhà ở, phần lớn trong số đó vẫn nằm ngoài tầm với của đại đa số cư dân, đặc biệt là các gia đình thuộc tầng lớp trung lưu và các cộng đồng thiểu số. Theo tin từ San Jose Spotlight, mức lương tối thiểu của San Jose là 16,90 đô la/giờ, hoặc khoảng 70.000 đô la/năm cho một người làm toàn thời gian, thấp hơn nhiều so với mức thu nhập cần thiết để mua một căn nhà có giá trung bình tại thành phố.
Tình hình này trái ngược với hình ảnh San Jose thường được quảng bá là nơi tốt nhất để sống và làm việc. Các nhà hoạt động xã hội cho rằng xếp hạng mới nhất này làm nổi bật sự mất kết nối ngày càng lớn giữa tầm nhìn đó và thực tế mà người dân phải đối mặt.
