Ủy ban Quy hoạch và Giám sát của Denton đã thảo luận về việc bổ sung một khu vực quy hoạch cư trú (residential overlay district) vào Đông Nam Denton trong cuộc họp ngày 8 tháng 10. Khu vực này, trải dài khoảng 422 mẫu Anh, bao gồm các khu dân cư lịch sử như Solomon Hill, New Quaker, Freedman Town, Fred Moore School, Lincoln Park và Willow Creek.
Mục đích của khu vực quy hoạch này là duy trì quy mô và đặc trưng của các khu dân cư, áp dụng cho cả các công trình xây dựng mới và các lần mở rộng đáng kể nhà ở hiện có. Các quy định có thể bao gồm giới hạn chiều cao, giảm khoảng lùi phía trước cho các lô đất nhỏ, cho phép xây dựng trên các lô đất nhỏ, yêu cầu kích thước tối thiểu cho hiên trước và bậc thềm, cũng như quy định về hình thức mái nhà và mặt tiền.
Việc thảo luận về khu vực quy hoạch này là một phần của Kế hoạch Tổng thể Khu vực Đông Nam Denton được thông qua vào năm 2023, nhằm mục đích thu thập ý kiến cộng đồng, giải quyết các mối quan tâm địa phương, thúc đẩy đầu tư có trách nhiệm và định hướng phát triển trong tương lai.
Tuy nhiên, một số ủy viên đã bày tỏ quan ngại về việc các quy định này có thể làm tăng chi phí xây dựng nhà ở, dẫn đến nguy cơ bị thương mại hóa (gentrification) và ảnh hưởng đến khả năng xây dựng hoặc giữ nhà của người dân trong khu vực. Dự kiến sẽ có một cuộc khảo sát trực tuyến và các cơ hội lấy ý kiến khác trước khi Hội đồng Thành phố đưa ra quyết định cuối cùng, theo tin từ Community Impact Newspaper.
