Chính quyền thành phố Prosper đang xúc tiến kế hoạch thành lập một khu tái đầu tư thuế (TIRZ) mới, nhằm khuyến khích sự phát triển dọc theo đường cao tốc Dallas North Tollway và các khu vực lân cận. Khu TIRZ số 3 dự kiến bao gồm các bất động sản dọc theo Dallas Parkway, từ US 380 đến Frontier Parkway và một phần khu trung tâm.
Tại cuộc họp ngày 25/11, Hội đồng Thành phố Prosper đã tổ chức phiên điều trần công khai về việc thành lập TIRZ mới và xem xét kế hoạch đầu tư được đề xuất. TIRZ cho phép thành phố sử dụng một phần doanh thu thuế tài sản tăng trong tương lai để tài trợ cho các cải thiện công cộng trong khu vực. Theo tài liệu của thành phố, TIRZ có thể cấp vốn cho hơn 193 triệu đô la cho các dự án trong vòng 20 năm, bao gồm các hạng mục như giao thông, công viên, cơ sở công cộng, an toàn công cộng và cơ sở hạ tầng tiện ích.
Theo ông Chuck Ewings, Trợ lý Quản lý thành phố, 50% mức tăng thu nhập mới sẽ được dành cho các dự án TIRZ và 50% cho quỹ chung của thành phố. Tổng doanh thu dự kiến có thể dao động từ 12,5 triệu đến 40,2 triệu đô la, với giả định tăng trưởng hàng năm từ 3% đến 7%. Prosper hiện có hai khu tái đầu tư thuế khác, bao gồm TIRZ số 1 gần khu vực Gates of Prosper và TIRZ số 2 tại Dallas Parkway và US 380.
Dự án phát triển Bella Prosper trị giá 313 triệu đô la gần đây cũng được đưa ra thảo luận, nhưng theo tài liệu thành phố, dự án này không nằm trong khu vực TIRZ được đề xuất và sẽ được xem xét vào tháng 2 năm 2026. Một dự án khác là dự án hỗn hợp Pradera tại Dallas North Tollway và Frontier Parkway, đã được Hội đồng thành phố phê duyệt vào năm 2023, dự kiến là một dự án kéo dài 20 năm.
Hội đồng thành phố sẽ đưa ra quyết định cuối cùng về việc thành lập TIRZ tại cuộc họp ngày 9/12 tới đây. Theo tin từ Community Impact.
