Hội đồng Thành phố Pearland đã lắng nghe các ý kiến về khu cải thiện công cộng (PID) được đề xuất vào ngày 23 tháng 6. Nếu được chấp thuận, PID sẽ mở đường cho việc lắp đặt cơ sở hạ tầng nước thải trong khu vực rộng 80 mẫu Anh.
Trong khi nhiều người ủng hộ PID, một số cư dân lo ngại về tác động của nó đến giá trị tài sản và ai sẽ phải trả bất kỳ chi phí bổ sung nào.
Hội đồng đã không bỏ phiếu về vấn đề này tại cuộc họp ngày 23 tháng 6, vì đây chỉ là phiên điều trần công khai.
Nếu được chấp thuận, PID sẽ bao phủ khoảng 80 mẫu Anh ở góc đông nam của Smith Ranch Road và Hughes Ranch Road, theo tài liệu của thành phố.
Mục tiêu của PID là chia sẻ chi phí mở rộng dịch vụ nước thải vào khu vực, với tổng chi phí có thể lên tới khoảng 6,1 triệu đô la, theo tài liệu. Các quan chức cho biết nhà phát triển sẽ cung cấp 1,5 triệu đô la cho dự án.
PID là một công cụ tài trợ cho phép tài trợ cho các cải tiến công cộng trong một khu vực nhất định thông qua nợ, chẳng hạn như trái phiếu, theo một bài thuyết trình ngày 23 tháng 6 từ thành phố.
Trước khi PID có hiệu lực, hội đồng sẽ phải phê duyệt tại một cuộc họp trong tương lai, theo tài liệu. Trước phiên điều trần công khai, các kiến nghị và thỏa thuận phải được đệ trình và chấp nhận bởi Hội đồng Thành phố, điều này đã được thực hiện tại cuộc họp ngày 19 tháng 5.
Các cải tiến được đề xuất cho khu vực bao gồm các cải tiến nước thải, theo tài liệu. Chúng bao gồm:
- Một trạm bơm
- Các đường ống trọng lực và áp lực
- Cải thiện đường xá
Một vài cư dân có tài sản trong khu vực bày tỏ sự ủng hộ đối với PID, nói rằng họ đã gặp phải vấn đề với việc bán tài sản của họ vì thiếu cơ sở hạ tầng nước thải trong khu vực.
“Nếu có một lựa chọn tốt hơn hoặc một lựa chọn chi phí thấp hơn, chúng tôi sẽ không có mặt ở đây tối nay,” chủ sở hữu tài sản Nick Motamedi nói. “Nhưng thật không may, đó là những gì chúng ta phải đối phó.”
Không có cư dân nào trực tiếp phản đối PID. Tuy nhiên, một vài cư dân cho biết họ lo ngại về chi phí mà cư dân phải chịu, có thể là do chi phí cao hơn dự kiến hoặc những thách thức với việc bán tài sản của họ sau khi công việc hoàn thành.
Jonathan Pollard, quản lý phát triển của Tổng công ty Phát triển Kinh tế Pearland (PEDC), giải thích rằng bất kỳ chi phí bổ sung nào cho các cải tiến sẽ do PEDC chịu.
Hội viên hội đồng Rushi Patel cho biết ông lo ngại về chi phí đánh giá bổ sung đối với tài sản của cư dân. Các quan chức khác yêu cầu thêm dữ liệu để cho thấy những cải tiến như vậy ảnh hưởng đến giá trị tài sản của một khu vực nhất định như thế nào.
“Tôi tin rằng PID là cách phù hợp để đi,” hội viên hội đồng Clint Byrom nói. “Có vẻ như có thể có thêm một số thông tin chúng tôi có thể cung cấp cho chủ sở hữu tài sản để họ có thể thoải mái hơn một chút với nó.”
Bước tiếp theo cho PID là Hội đồng Thành phố bỏ phiếu về việc phê duyệt, điều này có thể xảy ra vào tháng Bảy.
Tuy nhiên, Giám đốc Thành phố Trent Epperson cho biết có “nhiều bước” sau đó, bao gồm các phiên điều trần và đánh giá công khai khác.
Theo tin từ Community Impact.
