Dự án tái phát triển Bến tàu Wonderland Pier tại Ocean City, New Jersey, vừa gặp thêm một trở ngại mới vào tối thứ Năm vừa qua. Hội Đồng Thành Phố Ocean City đã bỏ phiếu 5-1 để hoãn một nghị quyết quan trọng. Nghị quyết này lẽ ra sẽ yêu cầu ban quy hoạch xem xét liệu khu đất có cần phục hồi hay không – một bước thiết yếu để tiến hành tái phát triển do những hạn chế về quy hoạch hiện hành. Đây là nghị quyết tương tự đã không được thông qua vào tháng Tám.
Nhà phát triển Eustace Mita đã mua khu đất này vào năm 2021, và công viên giải trí, một biểu tượng suốt 94 năm trên khu vực boardwalk, đã đóng cửa ngay sau đó. Kế hoạch ban đầu của ông Mita là xây dựng một khách sạn 252 phòng mang tên ICONA, dự kiến sẽ bảo tồn vòng đu quay nổi tiếng. Tuy nhiên, sau nhiều phản hồi trái chiều từ công chúng và cuộc bỏ phiếu 6-1 của Hội Đồng vào tháng Tám bác bỏ kế hoạch này, ông Mita đã rao bán khu đất trị giá 25 triệu Mỹ kim.
Việc rao bán đã thu hút một số đề xuất mới, bao gồm hai đề xuất liên quan đến việc phát triển khu dân cư, điều vốn không được phép trên khu vực boardwalk. Nghị Viên Pete Madden đã kêu gọi bỏ phiếu lại, viện dẫn những đề xuất này, cho rằng quy trình nên được xúc tiến để ban quy hoạch có thể xem xét và đưa ra phản hồi. Bà Dottie McCrosson, luật sư của Thành Phố, giải thích rằng các mục đích sử dụng thông thường trên khu vực boardwalk, như công viên giải trí, cửa hàng bán lẻ hoặc kinh doanh kem, vẫn được phép mà không cần thay đổi quy hoạch.
Nghị Viên Keith Hartzell, người đã bỏ phiếu hoãn nghị quyết, nhấn mạnh sự cần thiết phải có ý kiến đóng góp rộng rãi hơn từ cộng đồng. Ông muốn một quy trình không nhanh chóng nhưng đầy đủ thông tin, thông qua một ủy ban để thu thập ý kiến từ công chúng. Trong số các đề nghị mới nhất để tiếp quản khu đất có các đề xuất từ Ryan Homes và Philip Norcross, anh trai của nhân vật quyền lực Đảng Dân Chủ George Norcross. Nghị quyết này hiện đã bị hoãn vô thời hạn, và chưa rõ khi nào Hội Đồng sẽ xem xét lại vấn đề này, tin từ 6abc Philadelphia ngày 27 tháng 9 năm 2025.
