Thị trường bất động sản tại Cedar Park và khu vực Tây Bắc Austin đã chứng kiến sự sôi động hơn trong tháng 10, với thời gian nhà ở trên thị trường giảm so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù giá bán trung bình có sự sụt giảm nhẹ, nhưng số lượng niêm yết mới, số vụ mua bán thành công và số nhà đang trong quá trình thương lượng đều có xu hướng tăng.
Theo dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Môi giới Địa ốc Austin, giá bán nhà trung vị tại khu vực này đã giảm từ 510.000 đô la vào năm 2024 xuống còn 504.000 đô la vào năm 2025. Tuy nhiên, thời gian trung bình để một căn nhà bán được đã giảm đáng kể ở ba trong số năm mã zip của khu vực. Cụ thể, mã zip 78726 tại Tây Bắc Austin ghi nhận mức giảm ấn tượng nhất, giảm 26,67%, tương đương 88 ngày so với 120 ngày của năm trước.
Trong khi đó, số lượng nhà bán được đã tăng ở các mã zip 78613 và 78726, mỗi khu vực tăng 33,33%. Mã zip 78750 duy trì số lượng giao dịch tương đương năm trước, còn 78717 lại có mức giảm 29,17%. Về giá cả, ngoại trừ mã zip 78717 có mức tăng 15,54% lên 583.500 đô la, các mã zip khác như 78613 và 78750 đều chứng kiến sự sụt giảm nhẹ về giá.
Phần lớn các giao dịch nhà ở trong khu vực vẫn tập trung ở phân khúc giá từ 300.000 đến 499.000 đô la, phù hợp với xu hướng của các tháng gần đây. Thông tin này được cung cấp bởi Community Impact Newspaper vào ngày 13 tháng 11 năm 2025.
