California đã trở thành tiểu bang đầu tiên yêu cầu người bán nhà ở các khu vực có nguy cơ cháy cao phải cung cấp thông tin về các biện pháp bảo vệ nhà cửa khỏi hỏa hoạn. Quy định mới này nhằm đối phó với tình trạng biến đổi khí hậu đang làm gia tăng các thảm họa thiên nhiên.
Theo đó, người bán nhà cũ tại các khu vực có nguy cơ cháy rừng cao buộc phải tiết lộ những yếu tố có thể khiến ngôi nhà dễ bị tổn thương, bao gồm mái nhà dễ cháy, lỗ thông hơi không được che chắn, cửa sổ kính đơn và thảm thực vật trong phạm vi 1,5 mét tính từ công trình. Thông tin này được cho là sẽ giúp người mua khi làm thủ tục xin bảo hiểm nhà ở.
Các chuyên gia cho biết, việc mua bán nhà ngày nay ngày càng phụ thuộc vào khả năng được bảo hiểm, khi các công ty bảo hiểm có xu hướng giảm thiểu rủi ro ở những khu vực dễ xảy ra thiên tai.
Nghiên cứu chỉ ra rằng việc tiết lộ rủi ro khí hậu có thể làm giảm giá nhà, nhưng người mua sẵn sàng trả giá cao hơn cho những bất động sản an toàn hơn. Quy định mới của California có thể trở thành hình mẫu cho các tiểu bang khác trên toàn quốc khi các mối đe dọa từ cháy rừng và các yếu tố khí hậu khác ngày càng gia tăng, đe dọa các ngôi nhà.
Theo Bloomberg, gần 91% nhà ở California được xây dựng trước năm 2010, và có khoảng 2 triệu căn nhà nằm trong các khu vực có nguy cơ cháy rừng cao. Việc thực thi quy định này sẽ là một thách thức, nhưng hy vọng sẽ thúc đẩy chủ nhà nâng cao khả năng chống chịu của các công trình cũ trước thảm họa.
