Chính phủ New Zealand sẽ nới lỏng một phần lệnh cấm người nước ngoài mua nhà để cho phép một số nhà đầu tư kinh doanh giàu có sở hữu một bất động sản nhà ở có giá trị cao, theo lời Thủ tướng Christopher Luxon.
Quyết định này có phần đảo ngược lệnh cấm được ban hành từ năm 2018 nhằm hạ nhiệt thị trường nhà đất đang tăng nóng do đầu cơ. Những người sở hữu “thẻ vàng cư trú” đã được chính phủ ông Luxon tái giới thiệu hồi tháng 4 giờ đây sẽ được phép mua một căn nhà có giá trị tối thiểu 5 triệu đô la New Zealand (tương đương 3 triệu đô la Mỹ).
Ông Luxon cho biết động thái này cân bằng giữa việc thu hút nhà đầu tư nước ngoài với việc giảm bớt lo ngại về giá nhà. Thay đổi này chỉ áp dụng cho một số lượng nhỏ người nước ngoài giàu có và một số lượng nhà hạn chế.
Các thị thực “thẻ vàng” yêu cầu nhà đầu tư bỏ ra tối thiểu 5 triệu đô la New Zealand vào các doanh nghiệp tại New Zealand trong ba năm, hoặc 10 triệu đô la New Zealand trong 5 năm. Trước đây, một số người giữ thị thực này không đủ điều kiện mua nhà vì không cư trú tại New Zealand ít nhất 6 tháng trong năm, yêu cầu nay đã được miễn.
Phe đối lập chỉ trích chính sách này, cho rằng chính phủ tập trung thu hút người giàu nước ngoài thay vì giải quyết các vấn đề trong nước. Họ lo ngại điều này sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng khó khăn trong việc mua nhà của người dân bản xứ.
Chính phủ hy vọng việc nới lỏng này sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong bối cảnh suy thoái. Ông Luxon khẳng định New Zealand là một “nơi trú ẩn an toàn” và các nhà đầu tư sẽ tạo thêm việc làm.
Thủ tướng bác bỏ khả năng động thái này sẽ làm tăng giá nhà, vốn đã giảm từ đỉnh năm 2022. Ông cho biết các đơn xin thị thực đã nhận được có thể mang về tới 1,8 tỷ đô la New Zealand. Gần 40% trong số hơn 300 đơn xin thị thực đến từ Hoa Kỳ.
Theo các quan chức, quy định yêu cầu nhà phải có giá trị tối thiểu sẽ chỉ giới hạn dưới 1% số nhà tại New Zealand (khoảng 10.000 căn) đủ điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài mua. Phần lớn số nhà này tập trung ở thành phố lớn nhất Auckland và điểm du lịch Queenstown.
Quyết định của chính phủ trung hữu là một phần của thỏa thuận liên minh sau cuộc bầu cử năm 2023, mặc dù ông Luxon ban đầu cam kết sẽ bãi bỏ hoàn toàn lệnh cấm.
