Hội đồng Thành phố Menlo Park hôm thứ Ba đã tiến thêm một bước trong việc nghiên cứu một đề xuất yêu cầu cử tri phê duyệt việc tái phát triển các bãi đậu xe thuộc sở hữu thành phố thành nhà ở giá rẻ, sau khi thu thập đủ chữ ký để đưa vấn đề ra bỏ phiếu.
Đề xuất này bắt nguồn từ một kế hoạch của thành phố nhắm vào ba bãi đậu xe ở khu vực trung tâm, với mục tiêu thay thế 556 chỗ đậu xe công cộng bằng ít nhất 345 căn hộ giá rẻ. Sáu nhà phát triển đã được mời nộp đề xuất trước ngày 15 tháng 12.
Đề xuất xây nhà đã gây chia rẽ trong cộng đồng. Những người phản đối cho rằng việc giảm bãi đậu xe ở khu trung tâm sẽ ảnh hưởng đến các doanh nghiệp lâu đời và hạn chế khả năng tiếp cận, trong khi những người ủng hộ nhà ở nhấn mạnh sự cần thiết của dự án để giải quyết nhu cầu ngày càng tăng của khu vực.
Nghiên cứu này sẽ tiêu tốn của người đóng thuế hơn 164.000 đô la. Công ty quy hoạch đô thị M-Group sẽ phân tích tác động tài chính của đề xuất, sự nhất quán với yếu tố nhà ở của thành phố, và các tác động tiềm tàng đến sử dụng đất, nguồn cung nhà ở, tài trợ cơ sở hạ tầng và hoạt động kinh doanh địa phương. Báo cáo dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 30 ngày.
Sáng kiến này, với 3.440 chữ ký thu thập được, do Save Downtown Menlo dẫn đầu, một liên minh các chủ doanh nghiệp và khách hàng ở khu trung tâm. Những người ủng hộ cho rằng các quyết định như vậy nên thuộc về cư dân thay vì hội đồng thành phố.
Trong khi Save Downtown Menlo phản đối dự án, nhóm này khẳng định không chống lại việc xây nhà ở. Họ cho rằng việc loại bỏ chỗ đậu xe thuận tiện có thể khiến khách hàng quen lâu năm rời đi và nhà ở mới nên được đặt ở khu vực Trung tâm Dân sự gần đó.
Ông Alex Beltramo, một nhà tổ chức của nhóm, cho biết ông ủng hộ việc tổ chức một cuộc bầu cử đặc biệt thay vì chờ đợi đến tháng 11 năm 2026 để bỏ phiếu. Ông cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của một cuộc bầu cử kịp thời để Menlo Park có thể đạt được sự rõ ràng và đoàn kết nhanh chóng.
Thị trưởng Drew Combs là người duy nhất không đồng ý với quyết định ủy quyền nghiên cứu, thay vào đó ông ủng hộ một cuộc bầu cử đặc biệt. Ông cho rằng báo cáo sẽ không mang lại giá trị thực và việc ủy quyền nghiên cứu chỉ là trì hoãn vấn đề với chi phí tốn kém.
Ước tính chi phí cho một cuộc bầu cử đặc biệt từ tháng 2 đến tháng 3 là từ 315.000 đến 378.000 đô la, trong khi đưa đề xuất ra bỏ phiếu trong cuộc tổng tuyển cử tháng 11 năm 2026 sẽ gần như không tốn kém cho thành phố.
Cư dân Mary Seaton đã thúc giục hội đồng thành phố thông qua đề xuất, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lắng nghe tiếng nói của cộng đồng và các nhà bán lẻ địa phương để đảm bảo sự tin tưởng của người dân và chủ doanh nghiệp rằng các nhà lãnh đạo thành phố coi trọng ý kiến của họ.
Bà Jenny Michel, một cựu giáo viên và chuyên gia bất động sản thương mại, nhấn mạnh đến những khó khăn của những người gặp khó khăn về nhà ở, những người có thể hưởng lợi từ nhà ở giá rẻ mới.
Nguồn tin từ Bay Area News Group ngày 5 tháng 11 năm 2025.
