Thượng nghị sĩ bang California Scott Wiener đã ký ban hành dự luật SB 79, dự kiến sẽ thay đổi diện mạo các thành phố California với các tòa nhà cao tầng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng luật này khó có thể giải quyết nhanh chóng tình trạng thiếu hụt nhà ở do phần lớn căn hộ được xây dựng sẽ được bán hoặc cho thuê theo giá thị trường, vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân.
Dự luật SB 79 hướng đến việc tạo ra các “khu trung tâm” nhỏ gần các điểm giao thông công cộng lớn, với các tòa nhà cao tới 9 tầng. Tuy nhiên, việc áp dụng này sẽ chỉ giới hạn ở 8 quận thành thị, bao gồm Los Angeles, San Francisco, Sacramento, Santa Clara, Alameda, San Mateo, San Diego và Orange.
Giới hạn chiều cao sẽ phụ thuộc vào lượng giao thông của mỗi điểm dừng xe buýt và tàu điện. Đối với những điểm dừng bận rộn nhất (Tier 1), chính quyền địa phương không được phép giới hạn chiều cao dưới 75 feet cho các tòa nhà nằm trong bán kính 1/4 dặm.
Một trong những lo ngại là việc xây dựng các tòa nhà mới có thể đẩy giá nhà lên cao, khiến những người hiện đang sinh sống gần các điểm giao thông công cộng, vốn có mức sống khiêm tốn, sẽ khó có khả năng chi trả. Hội đồng Thành phố Los Angeles đã bỏ phiếu phản đối dự luật này vì lý do trên, tuy nhiên, dự luật vẫn được thông qua với sự ủng hộ của các công đoàn lao động.
Dự luật SB 79 được kỳ vọng sẽ làm thay đổi đáng kể cảnh quan đô thị tại California. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, luật mới này sẽ không giải quyết được các vấn đề nhà ở cấp bách trước mắt và có thể sẽ không giúp ích cho nhiều người dân California đang phải đối mặt với khó khăn về nhà ở.
Theo tin tức từ Mercury News.
