Trong bối cảnh các đảng viên Dân chủ và Cộng hòa tại Quốc hội Mỹ vẫn còn nhiều bất đồng về các vấn đề từ vaccine đến nhập cư, họ có thể đã tìm thấy một điểm chung: xây dựng nhiều nhà ở hơn.
Tuần này, Dân biểu Sam Liccardo, đại diện cho Thung lũng Silicon, đã giới thiệu một dự luật cùng với một đồng bảo trợ từ đảng Cộng hòa, nhằm mục đích tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các thành phố sử dụng quỹ liên bang cho nhà ở giá rẻ. Đây là một phần trong nỗ lực rộng lớn hơn của các nhà lập pháp lưỡng đảng nhằm giảm chi phí nhà ở đang gia tăng trên toàn quốc bằng cách loại bỏ các rào cản đối với việc xây dựng nhà.
“Có rất nhiều vấn đề liên quan đến nhà ở mà đảng Cộng hòa và Dân chủ không thể đồng ý,” ông Liccardo nói. “Nhưng có đủ những điểm mà chúng ta đồng ý, về cơ bản là xoay quanh việc mở rộng nguồn cung nhà ở.”
Ông Liccardo, dân biểu năm thứ nhất và cựu thị trưởng San Jose, hy vọng dự luật của ông, đồng bảo trợ bởi Dân biểu Mike Flood, một đảng viên Cộng hòa từ Nebraska, sẽ được đưa vào một gói nhà ở lưỡng đảng đang được tiến hành trong Quốc hội do đảng Cộng hòa kiểm soát.
Gói này bao gồm hàng chục đề xuất cắt giảm quy định về nhà ở, bao gồm việc gắn một số tiền liên bang với tiến trình của chính quyền địa phương trong việc nới lỏng các hạn chế xây dựng và thúc đẩy xây dựng nhà mới. Điều này phản ánh nhiều ý tưởng chính sách mà các nhà vận động nhà ở đã ủng hộ từ lâu ở California.
Sự tập trung của các nhà lập pháp Quốc hội vào việc xây dựng nhiều nhà ở hơn diễn ra trong bối cảnh giá thuê nhà và giá nhà tăng vọt, từng là vấn đề chủ yếu ở các bang ven biển đông dân cư, nay đã trở thành mối quan tâm ngày càng tăng đối với cử tri trên toàn quốc khi các thành phố gặp khó khăn trong việc bổ sung đủ nhà ở để đáp ứng nhu cầu. Trong cuộc đua tổng thống năm ngoái, nhà ở là một điểm nói chuyện chính trong chiến dịch tranh cử lần đầu tiên sau nhiều thập kỷ.
Ông Liccardo cũng ủng hộ các dự luật lưỡng đảng nhằm thu hồi các đánh giá môi trường đối với một số dự án nhà ở giá rẻ được liên bang bảo trợ và giúp chủ nhà dễ dàng hơn trong việc vay tiền để xây dựng các đơn vị nhà ở phụ (ADU), còn được gọi là nhà kho tiện ích.
Thành phố Mountain View đã hợp tác với ông Liccardo trong dự luật này để loại bỏ yêu cầu về đối tác phi lợi nhuận. Thị trưởng Ellen Kamei cho biết mục tiêu là đơn giản hóa quy trình hiện tại, vốn tốn kém và mất thời gian để chọn đối tác, thay vì ngừng làm việc với các nhà phát triển phi lợi nhuận.
“Đó là về việc tinh giản hóa càng nhiều càng tốt để đưa nhà ở ra thị trường,” bà nói.
Hiệp hội Nhà ở Phi lợi nhuận Bắc California, một nhóm vận động cho các nhà phát triển phi lợi nhuận, cho biết họ vẫn đang xem xét đề xuất và từ chối bình luận về tác động tiềm tàng của nó.
Nỗ lực lập pháp mới này diễn ra khi chính quyền Tổng thống Donald Trump đã đề xuất cắt giảm mạnh các chương trình nhà ở liên bang, bao gồm cả việc cắt giảm hàng tỷ đô la tài trợ cho các phiếu hỗ trợ thuê nhà, vốn hỗ trợ hơn 80.000 hộ gia đình thu nhập thấp trên khắp Vùng Vịnh mỗi tháng. Chính quyền cũng đã đề xuất giới hạn hai năm đối với hỗ trợ thuê nhà liên bang cho người lớn có khả năng lao động.
Tuy nhiên, không rõ liệu đảng viên Cộng hòa tại Quốc hội có đồng ý với việc cắt giảm mạnh hay giới hạn hai năm trong ngân sách liên bang sắp tới hay không. Ông Liccardo lưu ý rằng một chương trình trị giá 5 tỷ đô la từ thời đại dịch, tài trợ cho các phiếu mua hàng khẩn cấp cho những người có nguy cơ vô gia cư, sẽ hết tiền vào cuối năm tới. Ông lo ngại rằng các đồng nghiệp đảng viên Cộng hòa của ông sẽ không muốn phân bổ thêm kinh phí.
“Điều đó sẽ đẩy hàng chục nghìn gia đình ra đường,” ông nói. Theo tin từ Bay Area News Group.
