Theo tin từ AP, lãi suất vay mua nhà dài hạn trung bình tại Hoa Kỳ đã nhích lên trong tuần thứ hai liên tiếp, song vẫn chỉ nhỉnh hơn mức thấp nhất trong hơn ba năm.
Lãi suất trung bình cho khoản vay mua nhà cố định 30 năm đã tăng lên 6.1% so với mức 6.09% của tuần trước, theo thông báo của Freddie Mac, một đơn vị mua trái phiếu thế chấp. Một năm trước, lãi suất trung bình là 6.95%.
Chi phí vay cho các khoản vay mua nhà cố định 15 năm, vốn được nhiều chủ nhà sử dụng để tái cấp vốn khoản vay, cũng tăng trong tuần này. Lãi suất trung bình này nhích lên 5.49% so với mức 5.44% của tuần trước. Một năm trước, con số này là 6.12%, Freddie Mac cho biết.
Lãi suất thế chấp bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, từ các quyết định về chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang (Federal Reserve) đến kỳ vọng của các nhà đầu tư trên thị trường trái phiếu về nền kinh tế và lạm phát. Lãi suất này thường đi theo quỹ đạo của lợi suất trái phiếu Kho bạc kỳ hạn 10 năm, mà các chủ nợ sử dụng làm cơ sở để định giá các khoản vay mua nhà.
Lợi suất trái phiếu Kho bạc kỳ hạn 10 năm vào giữa ngày thứ Năm là 4.24%, thấp hơn một chút so với tuần trước. Sự biến động của lãi suất thế chấp tiếp tục là một yếu tố quan trọng mà người mua nhà và các chuyên gia bất động sản theo dõi sát sao trong bối cảnh thị trường nhà đất tại Mỹ.
