Lãi suất thế chấp 30 năm trung bình tại Hoa Kỳ đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ đầu tháng 5, một xu hướng đáng khích lệ cho những người mua nhà tiềm năng trong bối cảnh thị trường nhà đất của Mỹ vẫn đang chịu ảnh hưởng bởi chi phí vay cao và giá nhà tăng.
Theo thông tin từ Freddie Mac, lãi suất dài hạn này đã giảm xuống còn 6,77% so với mức 6,81% của tuần trước. Con số này thấp hơn so với mức trung bình 6,86% của cùng kỳ năm ngoái.
Chi phí vay cho các khoản thế chấp cố định 15 năm, vốn được nhiều chủ nhà ưa chuộng để tái cấp vốn, cũng ghi nhận sự sụt giảm. Lãi suất trung bình đã giảm từ 5,96% xuống còn 5,89% trong tuần qua, so với mức 6,16% của một năm trước, theo Freddie Mac.
Lãi suất thế chấp cao có thể làm tăng chi phí hàng tháng của người vay lên hàng trăm đô la và làm giảm sức mua của họ. Điều này đã góp phần khiến thị trường nhà đất Mỹ rơi vào tình trạng ế ẩm kéo dài kể từ năm 2022, khi lãi suất thế chấp bắt đầu tăng từ mức rất thấp trong đại dịch.
Năm ngoái, doanh số bán nhà cũ tại Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần 30 năm. Tình hình vẫn trì trệ cho đến nay, khi nhiều người mua nhà tiềm năng bị nản lòng bởi lãi suất thế chấp cao và giá nhà vẫn tiếp tục tăng, dù với tốc độ chậm hơn. Theo ABC News, vấn đề này ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, một yếu tố quan trọng trong đời sống kinh tế của nhiều gia đình.
