Một báo cáo mới của tiểu bang California đưa ra cáo buộc rằng các quan chức Đại học San Jose State (SJSU) đang dự định sử dụng 89 triệu đô la tiền tiểu bang cho một dự án nhà ở không được cấp phép.
Báo cáo này của Tổng Kiểm toán California đánh giá các hệ thống Đại học California (UC), Đại học Bang California (CSU) và các trường Cao đẳng Cộng đồng California về nỗ lực cung cấp nhà ở sinh viên giá cả phải chăng. Cuộc kiểm toán này được thực hiện theo chỉ đạo của cơ quan lập pháp tiểu bang, giữa bối cảnh tình trạng vô gia cư và thiếu an ninh nhà ở của sinh viên gia tăng trên toàn tiểu bang.
Vào tháng 7 năm 2023, SJSU đã nhận được 89 triệu đô la trong ngân sách tiểu bang thông qua Chương trình Cấp vốn Nhà ở Sinh viên Đại học Cao đẳng, nhằm hỗ trợ xây dựng các dự án nhà ở sinh viên giá cả phải chăng.
Tuy nhiên, theo báo cáo kiểm toán, các nhà lãnh đạo CSU và SJSU đã bắt đầu theo đuổi một dự án nhà ở khác là Spartan Village vào mùa thu năm 2023, mà Tổng Kiểm toán cáo buộc là không được tiểu bang cho phép. SJSU cho biết dự án Campus Village 3 hiện đang tạm dừng.
Dự án Spartan Village, với ước tính chi phí 45 triệu đô la, tọa lạc tại khu vực từng là tòa tháp phía Nam của khách sạn Signia by Hilton San Jose. Trường đại học đã hoàn thành việc xây dựng vào tháng 8 năm 2024, cung cấp 675 giường trên 11 tầng, bao gồm 124 giường nhà ở giá cả phải chăng. SJSU đã hợp tác với công ty bất động sản Throckmorton Partners, đơn vị đã chi 73 triệu đô la để mua tòa tháp. Theo thỏa thuận, SJSU thuê lại tòa nhà cho đến năm 2056, nhưng có kế hoạch mua lại trước cuối năm 2025 bằng nguồn vốn tiểu bang.
Tổng Kiểm toán cáo buộc rằng do dự án này không được cấp phép theo chương trình tài trợ, nếu CSU sử dụng 89 triệu đô la dành cho Campus Village để cấp vốn cho Spartan Village, hệ thống đại học sẽ né tránh quy trình đăng ký của chương trình. Điều này có nghĩa là tiểu bang đã không có cơ hội đánh giá dự án và đảm bảo cam kết của nó đối với các yêu cầu về nhà ở giá cả phải chăng. Tổng Kiểm toán cũng chỉ ra rằng dự án Spartan Village sử dụng cùng một khoản tiền tài trợ của tiểu bang để xây dựng ít hơn 357 giường sinh viên, làm tăng chi phí của tiểu bang từ khoảng 88.500 đô la mỗi giường ở Campus Village lên gần 136.000 đô la mỗi giường ở Spartan Village, làm giảm hiệu quả chi phí đầu tư tổng thể.
Phía CSU cho rằng họ đã tuân thủ tất cả các quy trình phù hợp và dự án Spartan Village tốt hơn đáng kể so với dự án Campus Village dự kiến, vì nó cho phép sinh viên chuyển vào sớm hơn, cung cấp các giường giá cả phải chăng với chi phí thấp hơn trên mỗi giường và cho phép trường hợp tác với cộng đồng địa phương cũng như tái sinh một khu vực trung tâm thành phố.
Tuy nhiên, báo cáo kiểm toán cũng chỉ ra rằng các hệ thống đại học lớn nhất của California đã phần lớn thất bại trong việc đánh giá đúng nhu cầu nhà ở sinh viên chưa được đáp ứng, với các trang web của trường thường không cung cấp thông tin nhà ở chính xác hoặc thông tin về các chương trình hỗ trợ nhà ở để sinh viên đưa ra quyết định tài chính.
Cuộc kiểm toán diễn ra trong bối cảnh tình trạng vô gia cư và bất an về nhà ở của sinh viên ngày càng gia tăng sau đại dịch. Báo cáo đề xuất cơ quan lập pháp tiểu bang nên thiết lập một nhóm công tác chung về nhà ở sinh viên giữa ba hệ thống đại học để đánh giá và đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở của sinh viên, đồng thời yêu cầu các nhà lãnh đạo hệ thống đóng vai trò lãnh đạo mạnh mẽ hơn trong việc lập kế hoạch nhà ở và thường xuyên giám sát nhu cầu nhà ở chưa được đáp ứng cũng như các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng của các trường.
Theo Bay Area News Group.
