Một khu đất từng là trường tư thục ở San Jose vừa được mua lại bởi các nhà đầu tư bất động sản đến từ Arizona, với mức giá thấp hơn so với giá trị thẩm định hiện tại và giá bán trước đó vào năm 2020. Theo tài liệu nộp ngày 8 tháng 1 năm 2026 tại Văn phòng Ghi âm Hạt Santa Clara, STORE Capital Corp. đã mua khu đất này tại 1290 Parkmoor Ave. với giá 62,6 triệu đô la. Hiện tại, trường BASIS Independent Silicon Valley Upper School đang là đơn vị thuê.
Chiến lược của công ty bất động sản Arizona này là mua các bất động sản chỉ có một người thuê. STORE là từ viết tắt của Single Tenant Operational Real Estate (Bất động sản hoạt động cho một người thuê). Trường BASIS Independent đang hoạt động trong tòa nhà là một trong những thương hiệu của Spring Education Group, có trụ sở tại Campbell, đơn vị này điều hành 215 trường học trên toàn quốc, theo trang web của họ.
Người bán là một nhóm bao gồm Spring Education Group. Năm 2020, nhóm này đã trả 77,7 triệu đô la để mua bất động sản. Giá bán mới nhất cũng thấp hơn giá trị thẩm định 63,2 triệu đô la. STORE Capital đã mua ít nhất một địa điểm khác ở South Bay, nơi một trường học của Spring Education Group đang hoạt động. Năm 2023, công ty này đã trả 25,8 triệu đô la cho một tòa nhà tại 341 Great Mall Parkway ở Milpitas, nơi có trường Stratford School.
Theo ABC News, việc một khu đất trường học được mua với giá thấp hơn giá trị thị trường cho thấy sự thay đổi trong thị trường bất động sản, có thể do các yếu tố kinh tế hoặc sự thay đổi trong chiến lược đầu tư. Động thái này cũng đặt ra câu hỏi về tương lai của các cơ sở giáo dục tư thục trong khu vực.
