SAN JOSE – Một nhóm mua lại một khu đất quan trọng ở San Jose thông qua tịch thu đã nhận được hàng chục triệu đô la từ một khoản vay để phát triển bất động sản bị bỏ hoang. Tài sản này là một nhà ga xe buýt Greyhound cũ ở trung tâm thành phố San Jose, trước đây thuộc sở hữu của một công ty bất động sản có trụ sở tại Trung Quốc. Công ty này đã mất quyền kiểm soát khu đất do không thể xây dựng nhà ở tại nhà ga đã đóng cửa trong nhiều năm.
Khu đất này đã nhận được 23 triệu đô la tài trợ từ ba chủ nợ, theo các tài liệu được nộp vào ngày 26 tháng 11 tại Văn phòng Ghi âm Hạt Santa Clara. Địa chỉ bất động sản là 60 và 70 South Almaden Ave. ở San Jose.
Trong những năm gần đây, chính quyền thành phố San Jose đã phê duyệt đề xuất của công ty bất động sản Z&L Properties có trụ sở tại Trung Quốc để xây dựng một khu phức hợp nhà cao tầng với 708 căn hộ trên khu đất này. Tuy nhiên, do đối mặt với việc bị tịch thu tài sản, Z&L đã tiến hành nhiều vụ kiện tụng, bao gồm cả việc nộp đơn phá sản, để cố gắng giữ lại tài sản.
Một chi nhánh ở Texas của một nhóm bao gồm nhà phát triển bất động sản Chris Jiashu Xu và giám đốc điều hành kinh doanh William Wang đã tiếp quản khu đất ở trung tâm thành phố San Jose bằng cách tịch thu một khoản vay 19,5 triệu đô la vào tháng 10. Các chủ nợ cung cấp tài chính vào cuối tháng 11 là New Era Life Insurance Co., Philadelphia Life Insurance Co. và New Era Life Insurance Co. of the Midwest.
Số tiền tài trợ này ít hơn nhiều so với số tiền thường được yêu cầu để tài trợ cho việc xây dựng một dự án phát triển dân cư lớn. Xu, người đã ký thế chấp, có các nguồn lực để thu hút tài chính từ các công ty bảo hiểm đã thành lập. Chủ sở hữu của ba công ty bảo hiểm là New Era Enterprises, được thành lập vào năm 1924.
Hiện vẫn chưa rõ kế hoạch của Xu đối với khu đất này. Xu đã phát triển một số dự án lớn ở khu vực Thành phố New York, chủ yếu là các tòa tháp dân cư và một khách sạn ở Queens.
Theo tin tức từ Mercury News, nhóm chủ sở hữu mới cho biết họ đã sẵn sàng xây dựng một dự án dân cư lớn trên khu đất. Các chuyên gia nhận định khu đất này là một địa điểm phát triển đầy hứa hẹn.
