Một khu phức hợp văn phòng công nghệ ở San Jose đã được mua với giá thấp hơn nhiều so với giá trị trước đây, cho thấy thị trường văn phòng tại Vùng Vịnh vẫn còn nhiều bất ổn, nhưng đồng thời cũng tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư.
Theo tài liệu được nộp vào ngày 31 tháng 12 tại Văn phòng Ghi âm Hạt Santa Clara, khu văn phòng này nằm tại 375 West Trimble Road đã được mua với giá 63.6 triệu đô la. Nhóm mua, bao gồm DivcoWest, một công ty bất động sản kỳ cựu của Vùng Vịnh, đã mua bất động sản bốn tòa nhà tại góc đường West Trimble và Orchard Parkway.
Trước đó vào năm 2015, đơn vị MetLife Investment Management đã mua khu phức hợp này với giá 95.9 triệu đô la. Điều này có nghĩa là DivcoWest đã mua tài sản với giá thấp hơn 33.7% so với giá một thập kỷ trước. Giá mới nhất cũng thấp hơn 44.8% so với giá trị định giá hiện tại của bất động sản là 115.3 triệu đô la.
Theo CBRE, các nhà môi giới bất động sản thương mại Rob Shannon, Christian Marent và Vincent Scott đang tìm kiếm người thuê để thuê không gian trong khuôn viên. Một tài liệu quảng cáo cho biết khoảng 46,000 feet vuông đang có sẵn để cho thuê.
Khuôn viên công nghệ này được xây dựng vào năm 1982 và đã được cải tạo rộng rãi vào năm 2014. Theo tài liệu của CBRE, nội thất và ngoại thất đều mang phong cách hiện đại. Các tiện nghi bao gồm khu vực thư giãn ngoài trời với các tính năng như bếp nướng và khu vực ăn uống, một nhà bếp và vườn cây.
Tuy nhiên, bất chấp những nỗ lực hiện đại hóa khuôn viên, bất động sản này đã trở thành một trong nhiều địa điểm ở Vùng Vịnh bị ảnh hưởng bởi thị trường văn phòng ảm đạm.
Theo tin tức từ tờ Mercurynews.com.
