Một khách sạn sang trọng ở khu South Lake Union của Seattle đang đệ đơn kiện chủ sở hữu tòa nhà bị bỏ hoang nằm ngay cạnh, cáo buộc rằng tài sản này đã trở thành mối phiền toái công cộng và là mối nguy hiểm cho cộng đồng.
Astra Hotel, một khách sạn bốn sao, đã nộp đơn kiện tại Tòa án Quận Hoa Kỳ, yêu cầu bồi thường hàng triệu đô la từ chủ sở hữu của Fred Rodgers Building. Khách sạn này khẳng định tòa nhà bỏ hoang là điểm hút các hoạt động phi pháp và tạo ra môi trường không an toàn cho cả khách lưu trú lẫn hàng xóm.
Ông Marco Filice, Tổng quản lý của Astra Hotel, nhấn mạnh: “Fred Rodgers Building gây nguy hiểm cho khu vực South Lake Union và vẫn vi phạm nhiều luật lệ, quy định của thành phố. Vì hoàn toàn bị bỏ hoang, tòa nhà tiếp tục là nguồn gốc của các vụ việc đe dọa công chúng. Tình hình này cần được giải quyết ngay lập tức vì sự an toàn của cộng đồng.”
Đơn kiện chi tiết các sự cố như hỏa hoạn, xâm nhập trái phép, sử dụng ma túy và hành vi khiếm nhã xảy ra tại tòa nhà bỏ hoang, nhiều hành vi có thể nhìn thấy rõ từ các phòng của khách sạn. Đáng chú ý, vào tháng 5/2021, sở cứu hỏa Seattle đã phải phản ứng với một vụ cháy bên trong tòa nhà, nhưng bị một kẻ đột nhập cố thủ có vũ trang ngăn cản, phải mất khoảng hai giờ cảnh sát Seattle và đội SWAT mới thuyết phục được người này ra ngoài.
Khách sạn cho biết khách lưu trú “liên tục phàn nàn về việc chứng kiến mọi người tắm trên mái nhà” và “thực hiện hành vi khiếm nhã trên mái nhà Fred Rodgers Building, nơi nhìn rõ từ các phòng khách, khu vực lounge và nhà hàng của Astra Hotel.” Các bức ảnh đính kèm hồ sơ tòa án cho thấy bên trong tòa nhà đầy rác rưởi và lều trại, minh họa cho điều khách sạn mô tả là “vấn đề an toàn công cộng nghiêm trọng đang diễn ra.” Vụ kiện cáo buộc chủ sở hữu đã “thờ ơ” và điều kiện tại tòa nhà chỉ ngày càng tồi tệ hơn.
Theo thông tin từ FOX 13 Seattle, hồ sơ thành phố cho thấy tài sản này đã bị phạt nhiều lần vì vi phạm. Thành phố Seattle, nơi có tỷ lệ văn phòng trống cao kỷ lục, đã thông qua luật nhằm buộc chủ sở hữu các tòa nhà bỏ hoang phải có trách nhiệm hơn.
Phía đối diện, luật sư đại diện cho chủ sở hữu tòa nhà bỏ hoang lập luận tại tòa rằng vấn đề chủ yếu chỉ là về “thẩm mỹ” và không có bằng chứng rõ ràng cho thấy khách sạn đã mất khách hoặc phải bồi thường do tình trạng của tòa nhà. Họ cho biết đang tích cực đàm phán với thành phố để giải quyết vấn đề.
Tuy nhiên, ông Filice phản bác, nhấn mạnh rằng trách nhiệm pháp lý là cần thiết để bảo vệ an toàn công cộng. Ông cũng thông báo rằng Thành phố Seattle gần đây đã tự mình đệ đơn kiện lên Tòa án Thượng thẩm King County chống lại chủ sở hữu tòa nhà, tìm cách tiếp quản và phá bỏ công trình này.
Vụ kiện này làm nổi bật vấn đề nan giải về các tài sản bỏ hoang và ảnh hưởng của chúng đến an ninh, chất lượng cuộc sống tại các khu vực đô thị sầm uất của Mỹ, đòi hỏi sự phối hợp giữa doanh nghiệp, cư dân và chính quyền để tìm giải pháp.
