Trong một buổi hội thảo ngày 17 tháng 12, các thành viên Hội đồng thành phố Roman Forest đã xem xét liệu thành phố có nên thành lập hai ủy ban liên quan đến việc thực thi các quy định phân vùng hay không. Luật sư của thành phố, Scott Francis, cho biết kế hoạch toàn diện đã được Hội đồng thành phố thông qua vào tháng 9, đã đặt nền móng cho các quy định phân vùng tiềm năng.
Trước khi tiến hành các quy định phân vùng, các quan chức thành phố cần quyết định có nên thành lập một ủy ban quy hoạch và phân vùng và một hội đồng điều chỉnh hay không. Ông Francis giải thích rằng, nếu được thành lập, ủy ban quy hoạch và phân vùng sẽ không hoạt động như một cơ quan quản lý thực tế. Thay vào đó, ủy ban này sẽ chịu trách nhiệm trình báo cáo cho các thành viên hội đồng, những người sau đó sẽ bỏ phiếu để phê duyệt hoặc bác bỏ các đề xuất.
Các thành viên được chỉ định của ủy ban quy hoạch và phân vùng có thể bao gồm các thành viên Hội đồng thành phố hiện tại hoặc các thành viên mới. Ngoài ra, thành phố có thể chọn bỏ qua việc thành lập ủy ban này hoàn toàn. Ông Francis nhấn mạnh rằng theo luật chung, thành phố không có nghĩa vụ phải thành lập một ủy ban quy hoạch và phân vùng.
Hội đồng cũng sẽ cần quyết định có muốn thành lập một hội đồng điều chỉnh hay không, hội đồng này sẽ chịu trách nhiệm xem xét các kháng cáo tiềm năng đối với các yêu cầu phân vùng của thành phố.
Hội đồng điều chỉnh có thể là Hội đồng thành phố hoặc một cơ quan độc lập, và sẽ là cơ quan xem xét các kháng cáo mà công dân có thể có đối với một số quy định nhất định mà họ cho là ảnh hưởng tiêu cực đến họ hoặc gây ra vấn đề.
Francis lưu ý rằng kế hoạch toàn diện của thành phố có 10 danh mục sử dụng đất tiềm năng có thể được sử dụng cho các quy định phân vùng, bao gồm: khu dân cư đơn lẻ, khu dân cư liên kết, nhà ở di động, thương mại khu dân cư, thể chế công cộng, công viên và giải trí, không gian rừng và mở, nông nghiệp, tiện ích và quyền sử dụng đất, và chưa phát triển.
Các quy định phân vùng có thể không ngăn cản một doanh nghiệp cụ thể đến thành phố, nhưng chúng có thể được sử dụng để hạn chế nơi các doanh nghiệp cụ thể được phép tồn tại trong giới hạn thành phố.
Theo tin từ Community Impact, các thành viên hội đồng thành phố hiện chưa đưa ra quyết định cuối cùng về việc thành lập các ủy ban liên quan đến quy định phân vùng, nhưng thành phố có thể sẽ ban hành các quy định này vào cuối tháng 1 năm sau.
