Hội đồng Thành phố McKinney đã bật đèn xanh cho các nhân viên thành phố theo đuổi thỏa thuận phát triển kinh tế cho một dự án khách sạn resort mới tại khu vực Craig Ranch.
Trong cuộc họp ngày 3 tháng 6, các thành viên Hội đồng đã thông qua nghị quyết cho phép quản lý thành phố ký kết thỏa thuận này. Thỏa thuận cung cấp các ưu đãi kinh tế cho việc xây dựng khách sạn JW Marriott Resort 290 phòng, kèm theo hơn 50,000 square feet không gian hội nghị.
Chủ đầu tư dự án, được xác định trong tài liệu thành phố là Craig Ranch Luxury Hotel SPE Owner LP, có kế hoạch phát triển khách sạn resort trên khu đất rộng khoảng 8 mẫu Anh tại góc phía Đông Bắc của đường Collin McKinney Parkway và Van Tuyl Parkway.
Theo thông tin từ tài liệu thành phố và tin từ Community Impact ngày 3/6/2025, khách sạn sẽ mang thương hiệu JW Marriott Resort McKinney Craig Ranch và được trang bị nhiều tiện nghi cao cấp, bao gồm:
- 290 phòng khách
- Ít nhất 51,575 square feet không gian hội nghị, với nhiều phòng khiêu vũ có vách ngăn di động, không gian họp nhóm, phòng họp ban giám đốc và nhiều hơn nữa.
- Hồ bơi kiểu resort với dòng sông lười (lazy river).
- Trung tâm thể hình hiện đại.
- Một nhà hàng phục vụ cả ngày và một nhà hàng chuyên biệt.
- Khu vực lounge có chỗ ngồi cạnh hồ bơi và dịch vụ ăn uống.
- Các sân pickleball.
Các tiện ích khác còn có dịch vụ đỗ xe valet và tự phục vụ trong bãi đỗ xe có cấu trúc, cửa hàng quà tặng, trung tâm dịch vụ doanh nhân, và quyền sử dụng Lifetime Fitness and Spa cùng TPC Craig Ranch cho khách lưu trú. Dự án cũng sẽ có 45 căn hộ chung cư để bán được xây dựng phía trên cấu trúc khách sạn.
Thị trưởng George Fuller nhận định: “Đây là một dự án mang tính chuyển đổi, phản ánh cam kết của Thành phố McKinney đối với sự tăng trưởng có kế hoạch cẩn thận và phát triển kinh tế.” Ông nhấn mạnh rằng với việc mở rộng sắp tới của sân bay để phục vụ các chuyến bay thương mại, quan hệ đối tác lâu dài với giải đấu The CJ CUP Byron Nelson, cùng các điểm giải trí lớn như Venu Sunset Amphitheater và Cannon Beach: Surf and Adventure Park, McKinney đang nhanh chóng trở thành một điểm đến cấp khu vực và quốc gia. Một resort sang trọng như JW Marriott là “không chỉ được chào đón, mà còn rất cần thiết”.
Theo các điều khoản của thỏa thuận, việc xây dựng phải bắt đầu trước ngày 31 tháng 12 năm 2026 và hoàn thành trước ngày 30 tháng 4 năm 2029. Các ưu đãi kèm theo thỏa thuận bao gồm hoàn thuế từ thuế doanh thu, thuế tài sản, thuế lưu trú khách sạn và các khoản tài trợ hoạt động khác.
Tổng số tiền hoàn trả cho nhà phát triển có thể dao động từ 13 triệu USD đến 18 triệu USD. Thỏa thuận cũng nêu rõ việc giảm các ưu đãi nếu tổng chi phí dự án cuối cùng dưới 324 triệu USD.
Theo thông cáo báo chí của thành phố, McKinney Community Development Corporation và McKinney Economic Development Corporation sẽ xem xét thêm các ưu đãi cho dự án trong các cuộc họp sắp tới vào cuối mùa hè này.
