Hội đồng Thành phố Los Angeles đã thông qua bản cập nhật cho Quy định Ổn định Giá thuê (Rent Stabilization Ordinance – RSO), sử dụng công thức mới sẽ đặt mức tăng giá thuê nhà cho phép đối với khoảng 650.000 căn hộ ở mức 4% và loại bỏ các khoản phí bổ sung cho điện và gas. Đây là những thay đổi quan trọng nhất đối với chính sách này trong hơn bốn thập kỷ.
Với tỷ lệ 12-2 sau hai giờ thảo luận, hội đồng đã chỉ đạo luật sư thành phố soạn thảo một sửa đổi đối với RSO để hợp pháp hóa các thay đổi. Phiên bản cuối cùng khác với phương án được Ủy ban Nhà ở và Người vô gia cư ủng hộ, vốn kêu gọi mức sàn 0% và trần 3% đối với việc tăng giá thuê hàng năm cho các tòa nhà thuộc diện RSO.
Bản cập nhật được hội đồng thông qua thiết lập mức sàn 1% và trần 4% cho việc tăng giá thuê hàng năm. Các thành viên hội đồng cũng đề nghị cập nhật công thức dùng để đặt giá thuê nhằm xem xét lạm phát, tính toán 90% Chỉ số Giá tiêu dùng (CPI) thay vì 60% như đề xuất của ủy ban.
Ngoài ra, việc tăng giá thuê từ 1% đến 2% cho phép theo quy định hiện hành đối với chủ nhà chi trả tiền gas hoặc điện sẽ bị loại bỏ. Các thay đổi cũng sẽ cấm việc tăng giá thuê bổ sung cho người thuê nhà có thêm người phụ thuộc.
Là một phần của kế hoạch, hội đồng đã chỉ đạo nhân viên tăng cường tài trợ cho các biện pháp sửa chữa và phục hồi để hỗ trợ các chủ nhà nhỏ lẻ sở hữu từ hai đến 10 căn hộ. Nguồn tài trợ sẽ đến từ Measure ULA và Cơ quan Giải pháp Nhà ở Giá rẻ Hạt Los Angeles. Các nhà lập pháp cũng đã ủy quyền thực hiện một nghiên cứu về tác động có thể có của RSO đối với việc xây dựng các căn hộ trong tương lai.
Quy định hiện hành giới hạn các căn hộ RSO ở mức tăng giá thuê hàng năm từ 3% đến 8%, cộng thêm 1-2% cho tiện ích, có thể dẫn đến mức tăng giá thuê 10% đối với một số người thuê nhà. Theo tin từ City News Service, các thay đổi này được kỳ vọng sẽ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho nhiều người dân, trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tại Los Angeles ngày càng tăng cao.
