Hội đồng Thành phố Houston vào ngày 5 tháng 11 đã tạm dừng quyết định thành lập một chương trình thanh tra tài sản cho thuê mới dành cho “rủi ro cao” sau khi nhiều thành viên hội đồng cho rằng đề xuất này thiếu các biện pháp thực thi phù hợp.
Bảy thành viên hội đồng, bao gồm cả thành viên Letitia Plummer, người đề xuất chương trình, đã bỏ phiếu chống lại việc hoãn quyết định, cho rằng hội đồng nên thông qua nghị định để chương trình có thể được triển khai và đánh giá đúng mức. Luật sư của thành phố cho biết Hội đồng Thành phố có thẩm quyền pháp lý để sửa đổi các nghị định sau khi chúng được thông qua.
Tuy nhiên, tám thành viên hội đồng và Thị trưởng John Whitmire đã bỏ phiếu để dời nghị định sang ngày 10 tháng 12 để chính sách có thể được sửa đổi nhằm bao gồm các quy trình thực thi rõ ràng hơn.
Theo đề xuất, các tài sản cho thuê đa hộ gia đình nhận quá nhiều giấy phép về khả năng sinh hoạt được chứng nhận trong vòng sáu tháng sẽ phải đăng ký là tòa nhà “rủi ro cao”. Nghị định này cũng nhằm mục đích thành lập một Ủy ban Thực thi Tiêu chuẩn Căn hộ chịu trách nhiệm thanh tra các tài sản và áp dụng các khoản phạt cho các vi phạm.
Các giấy phép về khả năng sinh hoạt có thể bao gồm các lỗi kết cấu, nguy cơ điện và các vi phạm về hệ thống ống nước, trong số những vi phạm khác, như được nêu trong bộ luật của thành phố. Bà Plummer cho biết trong cuộc họp ngày 5 tháng 11, các giấy phép này dựa trên các cuộc gọi dịch vụ 311 được các thanh tra viên điều tra.
Chủ sở hữu tòa nhà không đạt yêu cầu thanh tra theo chương trình đề xuất có thể đối mặt với mức phạt từ 250 đến 2.000 đô la mỗi ngày cho mỗi vi phạm, theo bản sao của nghị định đề xuất. Ngoài ra, chủ sở hữu các tòa nhà cho thuê có rủi ro cao sẽ được yêu cầu tham dự một Chương trình Đào tạo Chủ nhà Căn hộ tập trung vào các bộ luật của thành phố và xác định các điều kiện không an toàn.
Bà Plummer ban đầu đề xuất nghị định vào tháng 5 để “bảo vệ cư dân khỏi các điều kiện nhà ở kém chất lượng và nguy hiểm”. Năm 2024, cư dân đã gọi đường dây dịch vụ 311 của thành phố hơn 2.400 lần về các mối quan tâm về khả năng sinh hoạt của các căn hộ đa hộ gia đình.
Thị trưởng Whitmire cho biết trong cuộc họp: “Chúng ta đang ở vạch đích với một sản phẩm chưa hoàn thiện.”
Nhiều thành viên hội đồng và đại diện cộng đồng bày tỏ lo ngại về tính khả thi và sự cần thiết phải sửa đổi đề xuất trước khi bỏ phiếu chính thức. Hội đồng Thành phố dự kiến sẽ xem xét lại đề xuất này tại cuộc họp ngày 10 tháng 12.
