Vào phiên họp ngày 1 tháng Mười Hai vừa qua, Hội Đồng Thành Phố Flower Mound đã chính thức thông qua giai đoạn thứ tư của khu dân cư Montalcino Estates. Dự án phát triển này sẽ bổ sung thêm 18 căn nhà mới vào khu vực.
Giai đoạn bốn của dự án Montalcino Estates, tọa lạc ở phía bắc và tây của Đại Lộ Montalcino hiện hữu, sẽ bao gồm 18 căn nhà. Theo tài liệu của thành phố, mỗi lô đất sẽ có diện tích ít nhất 1 mẫu Anh.
Khi phê duyệt kế hoạch phân lô này, các thành viên hội đồng cũng đã chấp thuận một số ngoại lệ đáng chú ý, bao gồm:
- Cho phép trì hoãn việc san lấp mặt bằng (benching) cho đến khi kế hoạch mặt bằng cho từng căn nhà được phê duyệt.
- Cho phép hệ thống thoát nước giữa các lô đất bằng cách lắp đặt hệ thống thoát nước riêng cho Lô 48 đến Lô 49.
- Yêu cầu các bức tường chắn trong khu dân cư không cao quá 5 feet.
- Cho phép dự án tác động đến các khu vực có độ dốc từ 5% đến 12% và những khu vực có độ dốc trên 12%.
Ngoài ra, Hội Đồng cũng chấp thuận đề nghị loại bỏ bảy cây mẫu (specimen trees) khỏi khu dân cư tương lai, nhưng từ chối đề nghị loại bỏ thêm bốn cây khác. Theo quy định của thành phố, nhà phát triển Centurion American, có trách nhiệm giảm thiểu tác động từ việc chặt cây bằng cách đóng các khoản phí áp dụng hoặc trồng cây thay thế.
Centurion American cũng sẽ phải trả 22,680 Mỹ kim thay cho việc hiến đất công viên và thêm 24,984 Mỹ kim phí phát triển công viên, theo tin từ Community Impact.
