Một thương vụ mua bán tòa nhà văn phòng tại Oakland cho thấy sự sụt giảm đáng kể về giá trị của thị trường địa ốc, đặc biệt là trong bối cảnh các khoản vay bị vỡ nợ, tịch thu tài sản và tỷ lệ văn phòng bỏ trống cao.
Theo tài liệu được nộp vào ngày 18 tháng 12 tại Văn phòng Ghi âm Hạt Alameda, một chi nhánh của liên hiệp tín dụng đã chi 3.5 triệu đô la để mua lại tòa nhà 10 tầng tại 1700 Broadway ở trung tâm thành phố Oakland. Mức giá này chỉ bằng một phần tư so với con số 13.3 triệu đô la mà một công ty bất động sản đã trả vào năm 2017 để mua tòa nhà này, tương đương với sự sụt giảm 74% giá trị.
Tòa nhà văn phòng đã trải qua nhiều thay đổi chủ sở hữu, từ việc bị vỡ nợ cho đến bị tịch thu và sau đó là thuộc về chủ nợ. Hiện tại, chủ sở hữu mới là một chi nhánh do quỹ đầu tư Self-Help Ventures Fund của Self-Help Credit Union có trụ sở tại North Carolina kiểm soát, cả hai đều là tổ chức phi lợi nhuận.
Tòa nhà này được xây dựng vào năm 1914, nằm ở góc đường Broadway và 17th Street, có tổng diện tích 31,500 feet vuông, bao gồm 3,500 feet vuông không gian bán lẻ ở tầng trệt. Theo một bài báo năm 1913 của tờ Oakland Tribune, tòa nhà được tài trợ bởi Lucy Fay Thomson và William Edward Thomson, những người là con của Peter Thomson, một doanh nhân và nhà lãnh đạo chính trị lâu năm ở Oakland.
Thông tin được cung cấp bởi tờ Mercury News.
