Tỷ lệ kết hôn ở thanh niên Mỹ đang giảm mạnh, gây ra những hệ lụy không nhỏ cho thị trường nhà đất. Theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới Địa ốc Quốc gia (National Association of Realtors), giới trẻ ngày nay đối mặt với nhiều trì hoãn trong việc sở hữu nhà hơn so với các thế hệ trước.
Một trong những giải pháp truyền thống được đề xuất là đẩy mạnh hôn nhân. Khi hai người cùng chung tay, việc tích lũy tiền đặt cọc và chi trả các khoản vay thế chấp hàng tháng sẽ trở nên khả thi hơn. Theo Viện Nghiên cứu Gia đình (Institute of Family Studies), tỷ lệ nam giới 35 tuổi kết hôn chỉ còn khoảng 60%, giảm mạnh so với mức 90% vào năm 1980.
Việc giảm tỷ lệ kết hôn cũng dẫn đến sự gia tăng của các hộ gia đình nhỏ, thường chỉ có một người, làm tăng nhu cầu về nhà ở. Dữ liệu từ Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ cho thấy quy mô hộ gia đình trung bình đã giảm từ 3.3 người vào năm 1960 xuống còn 2.4 người vào năm 2024. Đồng thời, số lượng hộ gia đình tăng lên đáng kể, tạo áp lực cạnh tranh lớn hơn trên thị trường.
Tình trạng này còn thể hiện ở việc nhiều người trẻ tuổi, ngay cả khi đã ngoài 30, vẫn sống chung với cha mẹ. Năm 2022, 19% nam giới và 12% phụ nữ trong độ tuổi 25-34 sống cùng gia đình, so với chỉ 11% nam và 7% nữ vào năm 1960.
Bài viết từ Fox News ngày 1 tháng 12 năm 2025, dựa trên nhận định của Howard Husock, cho rằng xu hướng giảm tỷ lệ kết hôn và gia tăng các hộ gia đình độc thân là yếu tố chính góp phần vào vấn đề nhà ở đắt đỏ. Theo đó, hôn nhân không chỉ giúp chia sẻ gánh nặng tài chính mà còn giảm thiểu nhu cầu về các căn hộ riêng lẻ.
