Giá nhà ở khu vực Westlake đã tăng lên mức trung bình 2,4 triệu đô la vào tháng 3, theo dữ liệu từ Unlock MLS. Khu vực này, được đại diện bởi mã ZIP 78746, đã chứng kiến mức tăng giá 38,9% so với năm trước, từ 1,73 triệu đô la vào năm 2024.
Khu vực Lakeway, với mã ZIP 78734, cũng trải qua mức tăng giá nhà trung bình là 33,1% so với năm trước trong tháng 3, từ 565.000 đô la lên 752.000 đô la.
Ba mã ZIP trên khắp khu vực Lake Travis-Westlake cũng chứng kiến số lượng nhà bán ra trong tháng 3 tăng ít nhất 100% so với năm trước, bao gồm Spicewood (78669), khu vực Barton Creek (78735) và khu vực Lake Hills (78733).
Số ngày trung bình nhà ở trên thị trường khác nhau giữa tám mã ZIP trong khu vực Lake Travis. Khu vực Riverplace (78730) và Lake Hills có số ngày trên thị trường trung bình tăng lần lượt là 221,2% và 151,4% so với năm trước.
Ngược lại, Steiner Ranch có số ngày trên thị trường giảm mạnh nhất, giảm 33,3% so với năm trước trong tháng 3.
Hơn một nửa số nhà bán được trong tháng 3 ở khu vực này có giá ít nhất 900.000 đô la, theo dữ liệu từ Unlock MLS.
Trên toàn thị trường, số lượng giao dịch đã hoàn thành, danh sách mới, danh sách đang hoạt động và số lượng nhà đang được hợp đồng đều tăng so với năm trước.
Số tháng tồn kho là thuật ngữ mô tả thời gian cần thiết để bán hết số lượng nhà trên thị trường, theo Hiệp hội Quốc gia các Nhà môi giới Bất động sản.
Sáu tháng tồn kho cho thấy giá trị tài sản có thể tăng chậm theo thời gian, trong khi ít hơn sáu tháng có thể có nghĩa là giá nhà đang tăng nhanh hơn, theo NAR. Khu vực Lake Travis-Westlake có 7,2 tháng tồn kho trong tháng 3, so với 6,9 của năm trước.
Bạn có thể xem so sánh các số liệu này với dữ liệu tháng Hai tại đây.